Privater Rückzugsort mit Meer- und Bergblick in El Madroñal, Benahavís
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Privater Rückzugsort mit Meer- und Bergblick in El Madroñal, Benahavís

4.450.000 €
  • Schlafzimmer8
  • Bäder7
  • Gebaut598 m²
  • Grundstück1.865 m²

Villa zu verkaufen in El Madroñal, Benahavis

Diese Villa befindet sich in der gesicherten Wohnanlage El Madroñal in Benahavís. Umgeben von Natur genießt sie einen freien Blick auf die Berge und die Mittelmeerküste. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von 1.865 m² und verfügt über 598 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.

Das Haupthaus bietet fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Essbereich und eine Hauptküche mit direktem Zugang zu den Terrassen und zum Garten. Hinter der Hauptküche gibt es eine Sommerküche, die zusätzlichen Raum zum Kochen und Bewirten bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem vier Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie ein Waschraum und Abstellraum.

Die obere Etage ist vollständig der Mastersuite gewidmet, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse.

Ein separates Gästehaus bietet zusätzliche Unterkunft. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie Wohnbereiche und eine Küche, was Unabhängigkeit und Privatsphäre für Gäste oder Personal gewährleistet.

Die Außenbereiche umfassen einen Swimmingpool, Terrassen zum Essen und Entspannen sowie einen angelegten Garten. Zu den Parkmöglichkeiten gehören eine Garage und zwei überdachte Stellplätze.

El Madroñal ist bekannt für seine Privatsphäre und natürliche Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist die Anlage nur eine kurze Fahrt von Marbella, Puerto Banús, Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

gelistett im Juni, 2025

Villa in El Madroñal, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1976
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästewohnung
  • Hervorragender Zustand
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sonnenkollektoren

Steuern und kosten

  • IBI 1.867 € / Jahr
  • Gemeinschaft 399 € / Monat
  • Abfall 18 € / Jahr
El Madroñal Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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