Villa Star - Wunderschöne mediterrane Villa mit moderner Einrichtung in El Paraiso, New Golden Mile von Estepona
Drumelia Exclusive

Villa Star - Wunderschöne mediterrane Villa mit moderner Einrichtung in El Paraiso, New Golden Mile von Estepona

2.650.000 €

  • Ref. D2821
  • Betten5
  • Bäder6
  • Gebaut*352 m²
  • Terrasse95 m²
  • Grundstück1.082 m²

*Gebaut ohne Terrassen

Villa zu verkaufen in El Paraiso, Estepona Ost

Renoviert im Jahr 2022 erbaute, hochwertige Haus wird in der exklusiven, ruhigen und sehr gefragten Gegend von El Paraiso an der lebhaften Neuen Goldenen Meile von Estepona zum Verkauf angeboten. Umgeben von ähnlichen High-End-Immobilien der prestigeträchtigen Gegend, befindet es sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, Strände, einschließlich der mit der Blauen Flagge ausgezeichneten, mehrere 5-Sterne-Hotels, SPAs, Tennisclubs und Golfplätze, Geschäfte und internationale Schulen, Restaurants, Bars und Chiringuitos, und alle Abenteuer und Chic des berühmten Puerto Banus.

Auf einem 1.082 m² großen Grundstück gelegen, bietet das dreistöckige Haus mit 385 m² Wohnfläche und 95 m² Terrassen einen herrlichen Blick auf die malerische Umgebung und das üppige Grün des eigenen subtropischen Gartens mit einem 2 m tiefen Swimmingpool. Das Haus mit 5 Schlafzimmern verfügt im Erdgeschoss über ein offenes, modernes Wohnzimmer im klassischen Stil mit einer gut durchdachten Aufteilung, einem Kamin und Sitz- und Essbereichen, eine elegante, voll ausgestattete, moderne weiße Küche mit einer Insel, 1 Schlafzimmer und ein Büro. Die Glasschiebetüren führen auf die überdachte Terrasse mit Chill-out-, Sonnenbad- und Essbereich im Freien und in den angelegten Garten mit dem Pool. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die obere, nicht überdachte Terrasse ist ideal für die kultige Tasse Kaffee am Morgen. Im Untergeschoss befinden sich ein multifunktionaler Raum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und eine private Garage für 2 Autos.

Diese Luxusimmobilie wird in einem ausgezeichneten Zustand und geschmackvoll eingerichtet verkauft; die harmonischen Räume wirken unglaublich ausgeglichen, beruhigend und entspannend. Es verfügt über beheizte Keramik- und Holzfußböden (außer im Keller), LED-Beleuchtung, Klimaanlage, Einbauschränke, Doppelverglasung, etc. Diese wunderschöne Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Eine ausgezeichnete Wahl! Genieße den herrlichen mediterranen Lebensstil! Sie nennen es nicht umsonst “Paradies” (Paraiso)…

gelistett im Oktober, 2022

Villa in El Paraiso, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2002
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Offener Kamin

Steuern und kosten

  • IBI 2.194 € / Jahr
  • Abfall 204 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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