Modernes Haus mit Meerblick in Marbella Ost
Fotos

Modernes Haus mit Meerblick in Marbella Ost

2.195.000 €
  • Betten4
  • Bäder3
  • Toilette1
  • Gebaut239 m²
  • Terrasse10 m²
  • Grundstück933 m²

Villa zu verkaufen in Elviria, Marbella Ost

In den ruhigen Hügeln von Elviria gelegen, wurde dieses einstöckige Haus vollständig renoviert und verbindet modernen Komfort mit mediterranem Charme. Es wurde so gestaltet, dass es viel Tageslicht einfängt und einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge bietet. Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, drei en-suite Badezimmer und ein Gäste-WC. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und der helle Wohnbereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre.

Große Fenster führen zu einer weitläufigen Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Der angelegte Garten umgibt den privaten Pool – perfekt, um das ganzjährig milde Klima Marbellas zu genießen. Ein eigener Grillplatz sowie ein Putting Green bieten ideale Möglichkeiten für Unterhaltung und Freizeitspaß.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung, eine private Garage und ein modernes Sicherheitssystem. Die Lage bietet schnellen Zugang zu den schönsten Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen und Restaurants. Marbella-Stadtzentrum und Puerto Banús sind nur wenige Minuten entfernt – ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöser Zweitwohnsitz.

gelistett im April, 2025

Villa in Elviria, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2006
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Panoramablick
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 1.399 € / Jahr
  • Abfall 278 € / Jahr
Elviria Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Marbella Ost, Fabelhaftes Wohnen am Strand

Was ist Marbella Ost?Marbella Ost ist ein Gebiet, das mehrere Gemeinden umfasst: Elviria, Las Chapas, Los Monteros, Marbesa, Bahía de Marbella und Cabopino gehören unter anderem alle zu Marbella Ost. Diese Gebiete erstrecken sich sowohl an der Küste als auch am Berghang und sind von viel Grün umgeben.

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