Wohnung zu verkaufen in Las Mesas, Estepona

Eine zeitgenössische Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Las Mesas, Estepona, im dritten Obergeschoss eines Neubaus, entworfen von Monaco Architects — dem in Málaga ansässigen Büro, dessen Arbeit auf Zugänglichkeit, Nachhaltigkeit und zeitgenössischem Design basiert. Die Nordost-Ausrichtung sorgt für konstantes Morgenlicht und offene Blicke zur Küste.

Las Mesas liegt in einem angesehenen Wohngebiet von Estepona, an der Costa del Sol, erhöht über der Stadt mit Sichtachsen zum Meer. Der Strand La Rada ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahnen A-7 und AP-7 in etwa 45 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Marbella ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist vollständig auf einer Ebene angeordnet, mit dem offenen Wohn- und Küchenbereich als räumlichem Kern. Raumhohe Verglasung verläuft über die Hauptfassade, mit einem verdeckten Bodenführungssystem, sodass sich die Türen vollständig zurückziehen und die Terrasse zur direkten Verlängerung des Innenraums wird. Die Küche wird mit einer Silestone-Kompaktquarz-Insel, laminierten Schichtholzschränken und einem vollständigen Bosch- oder Siemens-Geräteset geliefert — Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Ofen- und Mikrowellensäule, integrierbarer Geschirrspüler, Kühlschrank und Weinkühlschrank. Beide Schlafzimmer sind hinter dem Wohnbereich angeordnet, jeweils mit raumhohen Schiebetüren zur Terrasse.

Die Bäder sind mit großformatigen PORCELANOSA-rektifizierten Steinzeugfliesen von Boden bis Decke verkleidet, mit Aufsatzwaschbecken auf Kompaktquarz-Waschtischplatten und thermostatischen Grohe-Duscharmarturen. Böden sind durchgehend in Mikrozement-Optik-Steinzeug, mit lackierten Innentüren von Boden bis Decke und dunklen Aluminiumrahmen mit Wärmebrückenunterbrechung.

Die Terrasse ist nach Nordosten ausgerichtet, frei über dem Grün darunter mit offenem Blick auf die Umgebung und die Küste. Die Gemeinschaftseinrichtungen — gestaltete Poolanlage, Fitnessstudio, Spa mit Innenpool und Jacuzzi, Kinosaal und Coworking-Bereich — sind für alle Bewohner über Aufzüge zugänglich, die alle Etagen mit den Untergeschossgaragen verbinden.

Gut konfiguriert für die ganzjährige Nutzung: Warmwasser durch Aerothermie, integrierte Mehrzonenklimaanlage, Climalit-Doppelverglasung mit Niedrigemissionsbehandlung, motorisierte Rollos und Vorinstallation für Elektrofahrzeugladung in der Untergeschossgarage.