Villa mit andalusischem Charme im schönen Fuente del Espanto, Benahavis, zu verkaufen

Villa mit andalusischem Charme im schönen Fuente del Espanto, Benahavis, zu verkaufen

4.700.000 €

  • Ref. D3218
  • Betten4
  • Bäder4
  • Gebaut*528 m²
  • Terrasse248 m²
  • Grundstück5.227 m²

*Gebaut ohne Terrassen

29 Fotos Karte

Villa zu verkaufen in Fuente del Espanto, Benahavis

Diese traditionelle und charmante andalusische Villa ist eine versteckte Oase, die in der charmanten Gegend von Fuente del Espanto, Benahavis, zum Verkauf angeboten wird. Die kleine und gut etablierte Gemeinschaft von Villen mit großen Privatgrundstücken wird von der schönen Ronda Road erreicht.

Sie befindet sich gleich hinter San Pedro, auf der Westseite von La Quinta Golf, unterhalb der berühmten High-End-Siedlungen La Zagaleta und El Madroñal. Umgeben von der atemberaubenden Natur und den Luxusimmobilien von Benahavís, ist es nur wenige Autominuten vom Nueva Andalucía Golf Valley, den Stränden und dem legendären Puerto Banús entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgezeichnete internationale öffentliche Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Banken und alle anderen Annehmlichkeiten. Die Ausfahrt zur Autobahn AP-7 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Das von üppigem Grün umgebene Haus mit 4 Schlafzimmern, 528 m² Wohnfläche und 248 m² Terrassen befindet sich in einem eigenen Garten auf einem großen Grundstück von 5.227 m². Es ist nach Süden ausgerichtet und genießt viel Sonne und natürliches Licht sowie einen ruhigen Blick auf den Garten und die malerische Umgebung. Die Natur bietet einen idyllischen Rahmen für das luxuriöse Anwesen, das für den Komfort, das Vergnügen und das Wohlbefinden der ganzen Familie entworfen und gebaut wurde. Das andalusische Design integriert Innen- und Außenbereiche mit Swimmingpool, Patio und überdachten und sonnigen Terrassen, die zum Entspannen und Unterhalten im Freien einladen. Die fabelhafte Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum und einen Carport mit 4 Stellplätzen.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, Glastüren, Doppelverglasung, Klimaanlage, Kamin, Grill, Telefon, Internet – Wi-Fi, etc. Gut wert Ihre Zeit und Geld, die Renovierung wird den Wert der Immobilie zu erhöhen.

Mit der Möglichkeit, bis zu vier Villen auf dem 5.227 m² großen Grundstück zu errichten, stellt diese traditionelle andalusische Villa eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die die Vision haben, eine kleine Enklave luxuriöser Residenzen zu schaffen. Diese Immobilie ist eine Leinwand, die nur darauf wartet, dass man ihr einen neuen Anstrich gibt. Die strategische Lage in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und renommierten Einrichtungen macht es für potenzielle Käufer oder Investoren noch begehrenswerter.

Ein großartiges Objekt für alle, die Ruhe, Komfort und Luxus in einer ruhigen Gegend suchen, und das in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des gesamten Mittelmeerraums. Genießen Sie den herrlichen Lebensstil, der als immaterielles Kulturerbe der UNESCO gilt.

gelistett im Juli, 2023

Villa in Fuente del Espanto, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1982
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Offener Kamin
  • Unmöbliert

Steuern und kosten

  • IBI 2.770 € / Jahr
  • Abfall 18 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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