Luxuriöses Stadthaus fußläufig zur Puente Romano
Unterzeichneter Vertrag

Luxuriöses Stadthaus fußläufig zur Puente Romano

1.495.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Bäder3
  • Gebaut171 m²
  • Terrasse21 m²
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Reihenhaus zu verkaufen in Golden Mile, Marbella Goldene Meile

Dieses wunderschön renovierte Stadthaus mit drei Schlafzimmern befindet sich an der Goldenen Meile, in der etablierten Wohnanlage Arco Iris und nur wenige Gehminuten von Puente Romano und dem Forum entfernt – zwei der renommiertesten Lifestyle-Destinationen Marbellas.

Die Immobilie wurde im Jahr 2026 nach zeitgemäßem, hochwertigem Standard modernisiert und erstreckt sich über drei Ebenen mit 150 m² Wohnfläche, einer 21 m² großen Terrasse sowie einer Gesamtfläche von 171 m². Das Innendesign ist durchdacht – warme Materialien, klare Linien und eine Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz auf drei Etagen optimal nutzt. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Gemeinschaftspool und zwei gemeinschaftliche Stellplätze vervollständigen dieses Angebot.

Die Lage ist das entscheidende Merkmal. Der Korridor der Goldenen Meile zwischen Marbella und Puerto Banús zählt weiterhin zu den begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Die fußläufige Erreichbarkeit von Puente Romano und dem Forum macht diese Immobilie zu einem der wenigen Stadthäuser, die tatsächlich diesen Lebensstil ohne Auto ermöglichen.

Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz – somit ist sie ab dem ersten Tag als kurzfristige Kapitalanlage einsetzbar. Aufgrund der Lage besteht ein hohes Vermietungspotential.

gelistett im Mai, 2025

  • geschlossene wohnanlage
  • 24std sicherheitsdienst
  • IBI 1.000 € / Jahr
  • Gemeinschaft 150 € / Monat
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Golden Mile Marktbericht
Marbella Goldene Meile, Die berühmteste Gegend von Marbella.

Was ist die Marbella Golden Mile?Die Marbella Golden Mile ist eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden Marbellas, bekannt für ihre Nähe zum Strand, Luxusresorts, Restaurants und hochwertige Immobilien.Der Name wird üblicherweise für die Promenade und umliegende Gemeinden verwendet, nicht für einen offiziellen Verwaltungsbezirk.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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