Moderne Luxusvilla in Guadalmina Alta, Marbella
Fotos

Moderne Luxusvilla in Guadalmina Alta, Marbella

6.500.000 €
  • Betten6
  • Bäder7
  • Gebaut1.057 m²
  • Terrasse382 m²
  • Grundstück1.640 m²

Villa zu verkaufen in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

Diese elegante, moderne Residenz mit sechs Schlafzimmern befindet sich auf einem großzügigen Privatgrundstück von über 1.600 m² in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas. Mit über 1.000 m² bebauter Fläche besticht sie durch ihre moderne Architektur, klare Linien und große Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Die sorgfältig gestalteten Gärten und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen verleihen dem Anwesen eine anspruchsvolle Präsenz und einen einzigartigen Charme.

Das Hauptgeschoss bietet ein helles, offenes Wohnerlebnis, bei dem Wohnzimmer, Essbereich und Designer-Küche direkt mit großzügigen Terrassen und dem Pool verbunden sind. Bodentiefe Glasfenster ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenräumen – ideal für das Familienleben und das Empfangen von Gästen. Die Raumaufteilung umfasst doppelt hohe Decken, großzügige Bereiche und hochwertige Ausstattungen, die Komfort und Eleganz in jeden Winkel bringen.

Der Schlafbereich bietet sechs Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Ankleideraum und eigenem Bad. Ein separates Büro sowie eine Freizeitetage mit Fitnessraum, Heimkino und Freizeitzonen bieten Vielseitigkeit und Funktionalität. Im Außenbereich verfügt die Villa über private Gärten, einen Swimmingpool, sonnige und schattige Terrassen sowie integrierte Klima- und Beleuchtungssysteme. Diese Immobilie vereint Design, Komfort und eine privilegierte Lage – ideal für alle, die ein Luxushaus in Marbella suchen.

gelistett im Oktober, 2025

Villa in Guadalmina Alta, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästewohnung
  • Heimkino
  • Komplett eingerichtet
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Separate Wohnung
  • Sonnenkollektoren
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Weinkeller

Steuern und kosten

Guadalmina Alta Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Guadalmina, Eine Oase der Ruhe

Was ist Guadalmina?Guadalmina ist eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit. Es ist eine kleine Gemeinde zwischen San Pedro de Alcantara und der Neuen Goldenen Meile von Estepona, die in zwei Bereiche unterteilt ist: Guadalmina Baja und Guadalmina Alta. Das Guadalmina Centro Comercial (Handelszentrum Guadalmina) liegt in der Mitte zwischen beiden Gebieten und befindet sich auf der Nordseite der N-340.

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