Luxus-Apartment Imara mit atemberaubendem Meerblick, Marbellas Goldene Meile

Luxus-Apartment Imara mit atemberaubendem Meerblick, Marbellas Goldene Meile

1.595.000 €

  • Ref. D3229
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut196 m²
  • Terrasse53 m²
24 Fotos Karte Area Guide

Wohnung zu verkaufen in Imara, Marbella Goldene Meile

Zum Verkauf steht ein exquisites Apartment mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in bester Lage in der prestigeträchtigen Wohnanlage Imara im Gebiet Sierra Blanca. Imara ist mit seiner attraktiven Lage und seinem herausragenden zeitgenössischen architektonischen Design eine der besten Urbanisationen in Marbella. Sie bietet eine Reihe von außergewöhnlichen Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna und 3 Gemeinschaftspools, die in einem sorgfältig gepflegten Garten liegen. Das Design, die edlen Materialien und die exquisite Verarbeitung der geräumigen, luxuriösen und privaten Immobilien von Imara liegen über der Norm, weshalb sie so begehrt sind. Dank des 24-Stunden-Sicherheitsdienstes, der Überwachungskameras und des kontrollierten Zugangs können Sie eine ruhige Umgebung in aller Seelenruhe genießen. Umgeben von wunderschöner Natur und den Luxusimmobilien im oberen Teil der berühmten Goldenen Meile, der Sierra Blanca und der Cascada de Camojan, bietet dieses Haus Komfort und Lebensfreude im Schoß der Natur, aber nur wenige Minuten von der pulsierenden Küste entfernt. Das lebhafte Zentrum von Marbella, die luxuriöse Goldene Meile und das berühmte Puerto Banus liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung. Schulen sind bequem innerhalb von 5 Minuten zu erreichen, Geschäfte sind 2 Autominuten entfernt. Nueva Andalucía und das Einkaufszentrum La Cañada sind nur wenige Minuten entfernt, ganz zu schweigen von Stränden, Golfplätzen, Spa-Resorts, feinen Restaurants, Privatkliniken usw.

Die fabelhafte, nach Süden ausgerichtete Wohnung von 196 m² wurde nach den höchsten Maßstäben der Exzellenz geschaffen und präsentiert sich in einem distinguierten, modernen, klassischen Image. Wenn Sie eintreten, werden Sie von einer Fülle von natürlichem Licht begrüßt, das den geräumigen Wohn- und Essbereich erhellt. Das Herz des Wohnbereichs wird von einem charmanten Kamin geschmückt, der ein gemütliches Ambiente für Familientreffen schafft. Die offene, voll ausgestattete Küche ist mit den besten Bosch-Geräten ausgestattet. Angrenzend finden Sie eine separate Waschküche. Jeder Raum bietet Komfort, ohne auf Eleganz zu verzichten. Die Krönung dieser Immobilie ist zweifelsohne die wunderbare 53 m² große Terrasse. Dieses Paradies im Freien verfügt sowohl über überdachte als auch über sonnige Bereiche und bietet einen idyllischen Rahmen, um den Panoramablick auf das Meer zu genießen. Die Master-Suite schließt nahtlos an diese einladende Terrasse an und bietet einen privaten Rückzugsort, der das Leben drinnen und draußen miteinander verbindet. 2 weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten viel Platz und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Eine zusätzliche Gästetoilette, ein Parkplatz und ein Abstellraum erhöhen die Bequemlichkeit und den Komfort dieser Wohnung noch weiter.

Diese hochwertige Wohnung wird in einem ausgezeichneten Zustand und mit vielen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen zum Verkauf angeboten. Sie verfügt über einen Aufzug, Klimaanlage, Marmorböden, Fußbodenheizung in den Bädern, Doppelverglasung und Glasschiebetüren, Einbauschränke usw. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und einen Videoeingang gewährleistet. Es ist nicht nur ein Wohnraum, sondern die Verkörperung eines luxuriösen Lebensstils. Von den geräumigen Innenräumen bis hin zu den atemberaubenden Terrassen und der privilegierten Lage lädt es Sie ein, den Inbegriff von Eleganz im Herzen der Sierra Blanca zu erleben. Ein bemerkenswerter Ort, um sich zu Hause zu fühlen, aber auch eine großartige Investitionsmöglichkeit mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten sowohl für Langzeit- als auch für Kurzzeitmieter.

gelistett im August, 2023

Wohnung in Imara, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Waschküche
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 2.964 € / Jahr
  • Gemeinschaft 613 € / Jahr
  • Abfall 186 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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