Charmante Familienvilla mit fünf Schlafzimmern in Istan zu verkaufen.

Charmante Familienvilla mit fünf Schlafzimmern in Istan zu verkaufen.

2.695.000 €

  • Ref. D3761
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut580 m²
  • Terrasse26 m²
  • Grundstück10.000 m²
32 Fotos Immobilienvideo Karte

Villa zu verkaufen in Istan

Charmantes Einfamilienhaus in Istan, einem Dorf im Nationalpark Sierra de Las Nieves, einem UNESCO-Biosphärenreservat, das für sein reiches andalusisches Erbe und seine atemberaubende Landschaft bekannt ist. Das Haus liegt in einer ruhigen, hügeligen Umgebung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und den See von Istan. Mit einer Grundstücksfläche von 10.000 m² und einer bebauten Fläche von 580 m² fügt sich die Villa perfekt in die natürliche Umgebung ein und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für das Familienleben.

Das Innere dieses gemütlichen Hauses verfügt über eine geräumige Küche, die mit einem Aga-Herd ausgestattet ist und sich perfekt für Familienmahlzeiten und Gäste eignet. Die Villa verfügt über geräumige Wohnbereiche, einschließlich einer einladenden Eingangshalle, die sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Jedes der fünf Schlafzimmer, darunter drei Doppelsuiten im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten, bietet Privatsphäre und Komfort. Die Master-Suite im Obergeschoss bietet eine spektakuläre Aussicht und einen ruhigen Rückzugsort.

Das Leben im Freien wird durch großzügige Terrassen, einen nach Westen ausgerichteten Swimmingpool und Markisen bereichert, die ideal sind, um die malerische Umgebung zu genießen. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören ein komplettes Hausautomatisierungssystem, eine Öl-Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und ein komplettes Alarmsystem mit elektrischem Tor und Rollläden, die sowohl modernen Komfort als auch Sicherheit gewährleisten. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller mit Spielzimmer, Weinkeller und einer separaten Wohnung.

Nur 20 Minuten vom pulsierenden Marbella entfernt, ist diese Villa ein gemütliches Familienhaus, das ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem ruhigen Leben auf dem Lande und dem Komfort und der Schönheit seiner Lage bietet und somit eine ideale Wahl für alle ist, die ein luxuriöses und stressfreies Leben in Istán suchen.

gelistett im April, 2024

Villa in Istan, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2007
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Separate Wohnung
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Weinkeller

Steuern und kosten

  • IBI 1.426 € / Jahr
  • Abfall 100 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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