Charmantes Duplex Penthouse mit Bergblick in La Alzambra Hill Club, Nuev Andalucia, Marbella

Charmantes Duplex Penthouse mit Bergblick in La Alzambra Hill Club, Nuev Andalucia, Marbella

1.900.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Bäder3
  • Toilette1
  • Gebaut206 m²
  • Terrasse177 m²
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Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in La Alzambra Hill Club, Nueva Andalucia

Dieses zum Verkauf stehende Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern befindet sich in dem prestigeträchtigen La Alzambra Hill Club in Nueva Andalucia. Umgeben von wunderschöner Natur und ähnlichen High-End-Immobilien in Marbella, verfügt die sichere und geschlossene Anlage über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Portier und Überwachungskameras. Sie bietet ihren Bewohnern einen Gemeinschaftspool, einen gut ausgestatteten Fitnessraum und üppige subtropische Gärten, die mit Wasserfällen geschmückt sind. Die erstklassige Lage dieser bezaubernden Immobilie sorgt für Komfort und Freizeit direkt vor der Haustür. Nueva Andalucía hat alles, was die meisten Menschen sich unter einem “Traumleben” in Spanien vorstellen: schöne Aussichten, einen gesunden Lebensstil im Freien, geräumige Häuser und Wohnungen, schöne Gärten und Swimmingpools, internationale Schulen, Banken, Geschäfte und Märkte in unmittelbarer Nähe und eine friedliche Atmosphäre, die ideal für die Gründung einer Familie oder den Ruhestand ist. Du kannst einen Spaziergang zum berühmten Puerto Banus machen (weniger als 1 km von diesem Grundstück entfernt), wo exquisite Restaurants, Sandstrände, Nachtclubs, Designerboutiquen und das renommierte Kaufhaus El Corte Ingles auf dich warten und eine Fülle von Genusserlebnissen bieten.

Das 206 m² große, nach Osten ausgerichtete Haus bietet geräumige Unterkünfte, die sich auf 2 Etagen und 177 m² große Terrassen verteilen. Auf der Eingangsebene befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur einladenden Eckterrasse. Die komplett eingerichtete und mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche ist tadellos verarbeitet und entspricht den höchsten Standards. Große Holzfenster umrahmen den malerischen Blick auf die Berge. Ein schöner Frühstücksbereich und eine praktische Waschküche erhöhen die Funktionalität des Raums. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad mit Hydromassage-Badewanne, ein Ankleidezimmer und einen direkten Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine Gästegarderobe.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafsuiten, von denen eine über ein Ankleidezimmer verfügt. Beide Schlafzimmer haben Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse, die für unvergessliche Momente der Entspannung und des Genusses sorgt. Das attraktive Haus bietet Luxus und Komfort und wird in einem guten Zustand, voll möbliert, mit Abstellraum, Gästetoilette, Klimaanlage, Marmor- und traditionellen Terrakottafliesenböden, Einbauschränken, Glastüren, Doppelverglasung, elektrischen Jalousien usw. zum Verkauf angeboten. Das schönste Wohnerlebnis in der prestigeträchtigen Lage der Mittelmeerregion ist garantiert!

gelistett im Juli, 2023

  • geschlossene wohnanlage
  • fitness
  • 24std sicherheitsdienst
  • IBI 1.700 € / Jahr
  • Gemeinschaft 900 € / Monat
  • Abfall 185 € / Jahr
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Nueva Andalucia Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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