Villa Auli - Komplett renovierte Villa mit Panoramablick auf das Meer - La Heredia, Benahavís
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Villa Auli - Komplett renovierte Villa mit Panoramablick auf das Meer - La Heredia, Benahavís

2.999.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Bäder5
  • Gebaut453 m²
  • Terrasse63 m²
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Villa zu verkaufen in La Heredia, Benahavis

Eine wunderschön neu interpretierte andalusische Residenz, in der zeitlose Architektur auf zeitgenössischen Luxus trifft, hoch über der Küste gelegen mit unverstelltem Blick auf das Mittelmeer.

Auf einem der höchstgelegenen Aussichtspunkte zwischen El Madroñal, Las Colinas und La Heredia gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Villa mit fünf Schlafzimmern traditionellen andalusischen Charakter mit einer vollständigen zeitgemäßen Transformation und wird 2026 komplett renoviert und möbliert zur sofortigen Nutzung übergeben.

Die Immobilie genießt unverbaute, nach Südwesten ausgerichtete Ausblicke über die Fairways des Golfplatzes bis hin zum Mittelmeer, wobei jede Ebene darauf ausgelegt ist, Licht, Privatsphäre und Perspektive zu maximieren. Originale architektonische Details wie Terrakottaböden, freiliegende weiße Balkendecken und Ziegelbögen bleiben erhalten und werden durch elegante moderne Innenräume veredelt, wodurch ein markanter Ausgleich zwischen Erbe und Raffinesse entsteht.

Der Hauptwohnbereich wird von einem großzügigen offenen Salon mit bodenhohem Marmorkamin und raumhohen Verglasungen geprägt, die auf sonnige Terrassen führen. Eine maßgefertigte Modulnova-Küche mit vollständiger Gaggenau-Geräteausstattung bildet den Mittelpunkt des Raums und ist zum Meer ausgerichtet.

Die untere Ebene ist dem Lifestyle und der Unterhaltung gewidmet und bietet einen Kinoraum, eine Designerbar, eine Miele-Kaffeestation, einen Fitnessraum mit integrierter Weinlagerung sowie zusätzliche Freizeitbereiche. Mehrere Terrassen und Balkone rahmen wechselnde Ausblicke ein, während die Gartenebene ein Plunge-Pool und eine Außendusche umfasst.

In einer gesicherten, rund um die Uhr bewachten Wohnanlage gelegen, ist die Villa nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und der weiteren Costa del Sol entfernt und bietet Privatsphäre, erhöhte Lage und mühelosen Zugang zur Küste.

gelistett im Mai, 2026

  • heimkino
  • fitness
  • geschlossene wohnanlage
  • 24std sicherheitsdienst
  • panoramablick
  • IBI 1.118 € / Jahr
  • Abfall 18 € / Jahr
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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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