Villa Auli - Villa entièrement rénovée avec vues panoramiques sur la mer - La Heredia, Benahavís
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Villa Auli - Villa entièrement rénovée avec vues panoramiques sur la mer - La Heredia, Benahavís

2 999 000 €
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Construit453 m²
  • Terrasse63 m²
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Villa à vendre à La Heredia, Benahavis

Une résidence andalouse magnifiquement réinventée où l’architecture intemporelle rencontre le luxe contemporain, perchée au-dessus de la côte avec des vues méditerranéennes imprenables.

Située à l’un des points de vue les plus élevés entre El Madroñal, Las Colinas et La Heredia, cette villa exceptionnelle de cinq chambres associe le caractère andalou traditionnel à une transformation contemporaine complète, livrée entièrement rénovée et meublée en 2026 pour une occupation immédiate.

La propriété bénéficie de vues dégagées orientées sud-ouest sur les fairways du golf jusqu’à la mer Méditerranée, chaque niveau étant conçu pour maximiser la lumière, l’intimité et la perspective. Les détails architecturaux d’origine tels que les sols en terre cuite, les plafonds à poutres blanches apparentes et les arches en briques sont préservés et sublimés par des intérieurs modernes et épurés, créant un équilibre saisissant entre héritage et sophistication.

Le principal espace de vie s’articule autour d’un vaste salon ouvert avec une cheminée en marbre à hauteur sous plafond et de larges baies vitrées donnant sur des terrasses ensoleillées. Une cuisine Modulnova sur mesure, équipée d’un ensemble complet d’appareils Gaggenau, structure l’espace, orientée vers la mer.

Le niveau inférieur est dédié au style de vie et aux loisirs, avec une salle de cinéma, un bar design, une station café Miele, une salle de sport avec espace de rangement pour le vin intégré et des zones de détente supplémentaires. Plusieurs terrasses et balcons offrent des points de vue en constante évolution, tandis que le niveau jardin comprend un bassin de nage et une douche extérieure.

Située au sein d’une communauté fermée sécurisée avec gardiennage 24 heures sur 24, la villa se trouve à seulement quelques minutes de Marbella, Puerto Banús et du reste de la Costa del Sol, offrant intimité, hauteur et un accès sans effort au littoral.

Listé Mai, 2026

  • salle de cinéma
  • salle de gym
  • résidence fermée
  • service de sécurité 24h
  • vue panoramique
  • IBI 1 118 € / année
  • Déchets 18 € / année
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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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