Moderne Villa mit Fitnessraum und Heimkino in La Reserva de Marbella

Diese moderne Villa zum Verkauf in La Reserva de Marbella erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet zeitgenössische Architektur mit offenen Wohnbereichen und privaten Außenflächen in einer ruhigen Wohnlage.

Das Erdgeschoss ist als heller, offener Wohnbereich gestaltet, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos ineinander übergehen. Große Öffnungen verbinden den Innenbereich mit der überdachten Terrasse, dem privaten Garten und dem Swimmingpool und schaffen eine natürliche Erweiterung des Wohnraums – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC, und der direkte Zugang von der Garage zur Küche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Die Hauptsuite verfügt über einen separaten Ankleidebereich, und alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse, die sich über die gesamte Fassade erstreckt und Ausblicke auf die umliegende Grünfläche bietet.

Das Untergeschoss ist sowohl für Freizeit als auch für praktische Funktionen vorgesehen. Hier befinden sich ein Heimkino- oder TV-Raum, ein privater Fitnessraum, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie ein Technikraum, die zusätzlichen Raum für Unterhaltung und den täglichen Gebrauch bieten.

Die Immobilie bietet 336 m² bebaute Fläche, 50 m² Terrassen und liegt auf einem 560 m² großen Grundstück mit privatem Pool und Garten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Hausautomationssystem (Domotik), Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage, elektrische Sonnenschutzanlagen und eine energieeffiziente Wärmepumpe. Der Garten ist auf geringen Pflegeaufwand ausgelegt.