Großartiges Grundstück mit Baugenehmigung und modernem Hausprojekt in Las Brisas, Nueva Andalucía

Großartiges Grundstück mit Baugenehmigung und modernem Hausprojekt in Las Brisas, Nueva Andalucía

1.995.000 €

  • Ref. D2618
  • Betten5
  • Bäder6
  • Gebäudevolumen734 m²
  • Terrasse417 m²
  • Grundstück1.458 m²

Grundstück zu verkaufen in Las Brisas, Nueva Andalucia

Dieses spektakuläre Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung und einem Projekt für eine moderne High-End-Villa wird in der begehrten Spitzenlage Las Brisas in der etablierten Nueva Andalucía in Marbella zum Verkauf angeboten. Es liegt mitten im Herzen von Nueva Andalucía, umgeben von Golfplätzen und exklusiven Grundstücken, und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen, einschließlich internationaler Schulen. Puerto Banus, die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände, die luxuriösen Annehmlichkeiten der berühmten Goldenen Meile und die Altstadt von Marbella sind nur wenige Minuten entfernt.

Auf einem 1.458 m² großen Grundstück steht dein brandneues, modernes Haus mit 734 m² Wohnfläche und einer erstklassigen Ausstattung. Das elegante und umweltfreundliche Haus wurde mit vielen stilvollen Elementen im Innen- und Außenbereich, einer ruhigen, neutralen Farbpalette und klaren Linien entworfen, die ihm einen ansprechenden, modernen Look verleihen und maximalen Komfort bieten. Es verfügt über große und helle Wohn- und Essbereiche, die zu den Außenbereichen führen, eine offene, elegante Küche, 5 Schlafzimmer, 6 Bäder und 2 Gästetoiletten, spektakuläre 417 m² große Terrassen, einen Kinoraum, Abstell- und Waschräume usw. Ein wunderschön angelegter Garten mit grünen Rasenflächen umgibt einen imposanten Pool im modernen Stil, eine versunkene Lounge und mehrere Bereiche, die ideal zum Entspannen, Sonnenbaden, Essen im Freien und Grillen mit deiner Familie und deinen Freunden sind.

Das nach Norden und Osten ausgerichtete Haus bietet viel Licht und einen wunderschönen Blick auf die malerische Umgebung, den Golfplatz und das legendäre Wahrzeichen von Marbella, den Berg La Concha. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über viele luxuriöse Ausstattungsmerkmale wie einen modernen Kamin, einen Whirlpool, große Einbauschränke, Glastüren, ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzept, eine Garage für 4 Autos usw.

Verpasse nicht diese einmalige Gelegenheit, ein großes Grundstück in begehrter Lage im schönen Golftal zu erwerben!

gelistett im Mai, 2022

Grundstück in Las Brisas, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2023
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Golfsicht
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Neubau
  • Offener Kamin
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 2.064 € / Jahr
  • Gemeinschaft 192 € / Jahr
  • Abfall 278 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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