Atemberaubendes Luxushaus im andalusischen Stil im Lomas del Marbella Club, Goldene Meile

Atemberaubendes Luxushaus im andalusischen Stil im Lomas del Marbella Club, Goldene Meile

10.950.000 €

  • Ref. D2679
  • Betten6
  • Bäder6
  • Gebaut1.064 m²
  • Grundstück1.811 m²
47 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Las Lomas del Marbella Club, Marbella Goldene Meile

Genieße den hohen Standard dieser außergewöhnlichen Immobilie, ihre atemberaubende Lage und die erstklassigen Annehmlichkeiten!

Die spektakuläre klassische Villa, die zum Verkauf steht, liegt in der besten Gegend von Marbellas Goldener Meile und bietet das feinste Wohnerlebnis im gehobenen Teil der Mittelmeerregion, in der Nähe aller luxuriösen Annehmlichkeiten, Michelin-Sterne-Restaurants, Strände mit Blauer Flagge und herrlichen Golfplätzen.

Das ausdrucksstarke Haus im andalusischen Stil ist so gestaltet, dass es sich perfekt in die wunderschöne Natur der umliegenden 25.000 m2 großen Grünzone einfügt und einen herrlichen Blick auf das subtropische Grün bietet. Es wurde von dem berühmten Architekten Miguel Tobal entworfen, der an vielen berühmten Häusern und Gebäuden der Region mitgewirkt hat und seit mehr als 40 Jahren auf Projekte für die anspruchsvollsten Kunden spezialisiert ist. Das 1064 m2 große, nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1811 m2 und ist elegant, privat und sehr ruhig, wie ein luxuriöses andalusisches Boutique-Hotel. Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Steinkamin, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete, wunderschöne Küche (die miteinander verbunden werden kann), 5 Schlafsuiten und ein unabhängiges Gäste- oder Personalapartment unterhalb des Poolbereichs. Außerdem gibt es eine Küchenzeile für das Personal, eine große professionelle Waschküche, einen Weinkeller, einen Massageraum, eine Bar, ein Kino und eine Bibliothek mit einer versteckten Tür, die zum Fitnessstudio im Keller führt.

Draußen gibt es alles, was du brauchst, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, der zum immateriellen Kulturerbe der UNESCO gehört. Es gibt viele Terrassen und Außenbereiche zum Entspannen und Essen im Freien mit Familie und Freunden. Eine Sonnenterrasse lädt zum Sonnenbaden ein. Ein schöner Pavillon verfügt über eine Außenküche, einen Grill, eine Bar, einen Eismacher, ein Cerankochfeld und einen Weinkühlschrank. Ein neuer beheizter Infinity-Pool ist von einem gepflegten Garten umgeben (Gärtner kommen 3 Mal pro Woche).

Die Eigentümer haben das Haus nach 2010 renoviert und einige Installationen vorgenommen. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit guten Tischlerarbeiten, fast neuen Gaggenau-Geräten (ab 2021), Klimaanlage, Sonos-Soundsystem, das mit einem mobilen Gerät ferngesteuert werden kann, Marmorböden, Fußbodenheizung im ganzen Haus einschließlich des Kellers (Wasser durch elektrischen Boiler), Kameras, Einbauschränke, Glastüren, Doppelverglasung, Internet Wi Fi, automatisches Bewässerungssystem, etc. Die Küche ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten, Doppelkühlschränken und Geschirrspüler ausgestattet; der Hauswirtschaftsraum verfügt über zusätzliche Kühl- und Gefrierschränke. Die High-End-Möbel sind optional. Die Fußbodenheizung und die Klimaanlage auf der Terrasse neben dem Wohnzimmer machen es einfach, den Wohnbereich bei Bedarf zu erweitern.

Lage, Lage, Lage! Der Las Lomas del Marbella Club liegt gegenüber der Puente Romano, auf halbem Weg zwischen der Altstadt von Marbella und dem märchenhaften Puerto Banús. Du betrittst die Wohnsiedlung durch einen prächtigen ockerfarbenen Eingangsbogen und siehst die faszinierenden Villen, Paläste von Scheichs und Königen, Anwesen von einflussreichen, hoch angesehenen Milliardären und Philanthropen. Das 35 Hektar große Anwesen besteht aus verschiedenen Teilen. Einige von ihnen (wie Las Lomas Pueblo) haben das Design eines typisch andalusischen Dorfes mit verwinkelten Straßen, hübschen Fassaden und Innenhöfen, schmiedeeisernen Balkonen, hölzernen Fensterläden, gemauerten Kaminen und sonnengebrannten Tonfliesen auf den Böden. Andere (wie Kings Hills) sind “futuristische” Entwicklungen. Das ikonische Viertel der Goldenen Meile mit seinen beeindruckenden Immobilien verbindet auf perfekte Weise modernes Wohnen und fesselnden historischen Charme. Marbella als weltberühmtes High-End-Resort begann genau dort, an der Goldenen Meile, die immer noch der Inbegriff von Luxus, Extravaganz und Opulenz ist. Ohne Zweifel ist der Las Lomas del Marbella Club eine der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol.

gelistett im Juni, 2022

Villa in Las Lomas del Marbella Club, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2010
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Grill
  • Gästewohnung
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Offener Kamin
  • Separate Wohnung
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Weinkeller

Steuern und kosten

  • IBI 6.000 € / Jahr
  • Gemeinschaft 85 € / Jahr
  • Abfall 280 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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