Meerblick-Wohnung in der Exklusiven Wohnanlage Les Belvederes, Nueva Andalucía

Meerblick-Wohnung in der Exklusiven Wohnanlage Les Belvederes, Nueva Andalucía

2.750.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Bäder4
  • Toilette1
  • Gebaut215 m²
  • Terrasse100 m²
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Wohnung zu verkaufen in Les Belvederes, Nueva Andalucia

Diese erhöhte Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Les Belvederes in La Cerquilla, Nueva Andalucía, und vereint elegantes Design, modernen Komfort und atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Umgeben von einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol und nur wenige Minuten von Puerto Banús und den Stränden Marbellas entfernt, bietet sie Ruhe sowie Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung wurde vollständig nach höchsten Standards renoviert und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein Gäste-WC – alles auf einer Ebene. Das Interieur besticht durch Eichenholzfußböden, hochwertige Möbel der Alexandra Collection und exklusive Ausstattungen wie Gessi-Armaturen. Die maßgeschneiderte Küche ist mit modernen Gaggenau-Geräten ausgestattet und geht nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich über.

Ein umfassendes Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Licht, Klima und Sicherheit. Das große private Terrassenareal mit Panoramablick auf das Meer und das umliegende Tal ist perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Zugang zu einem beheizten Gemeinschaftspool, gepflegten Gärten, Fitnessraum, Sauna und Tennisplätzen. Ob als Ferienwohnung oder dauerhaftes Zuhause – diese Immobilie ist ein wahres Juwel in einer der exklusivsten Lagen Marbellas.

gelistett im Mai, 2025

  • fussbodenheizung (badezimmer)
  • fitness
  • geschlossene wohnanlage
  • IBI 1.437 € / Jahr
  • Gemeinschaft 815 € / Monat
  • Abfall 185 € / Jahr
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Les Belvederes Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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