Appartement avec Vue sur Mer dans la Résidence Privée Les Belvederes, Nueva Andalucía

Appartement avec Vue sur Mer dans la Résidence Privée Les Belvederes, Nueva Andalucía

2 750 000 €
  • Chambres4
  • S.D.Bain4
  • Toilette1
  • Construit215 m²
  • Terrasse100 m²
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Appartement à vendre à Les Belvederes, Nueva Andalucia

Situé dans la prestigieuse urbanisation Les Belvederes à La Cerquilla, Nueva Andalucía, cet appartement surélevé en rez-de-chaussée allie design raffiné, confort moderne et vues spectaculaires sur la Méditerranée. Entouré des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol et à quelques minutes de Puerto Banús et des plages de Marbella, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il comprend quatre grandes chambres en suite et des toilettes invités, le tout de plain-pied. L’intérieur se distingue par son élégance, avec parquet en chêne naturel, mobilier haut de gamme signé Alexandra Collection, et finitions luxueuses, y compris robinetterie Gessi. La cuisine sur mesure est équipée d’appareils Gaggenau dernier cri et s’ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial.

Le système domotique permet de contrôler à distance l’éclairage, la température et la sécurité. L’un des atouts majeurs est la grande terrasse privée, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter des vues panoramiques sur la mer et la vallée.

Les résidents bénéficient d’une sécurité 24h/24, d’une piscine chauffée, de jardins soignés, d’une salle de sport, d’un sauna et de courts de tennis. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement est une véritable perle au cœur de l’une des communautés les plus exclusives de Marbella.

Listé Mai, 2025

  • chauffage par le sol (salles de bain)
  • salle de gym
  • résidence fermée
  • IBI 1 437 € / année
  • Communeauté 815 € / mois
  • Déchets 185 € / année
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Rapport de marché Les Belvederes
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella : Guide de la RégionConnu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella pour les acheteurs locaux et internationaux. Il se situe juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, avec le paysage de la Sierra Blanca et de La Concha en toile de fond.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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