Blue Horizon - Atemberaubendes modernes Haus mit Panoramablick aufs Meer im Los Flamingos Golf Resort, Benahavis
Drumelia Exclusive

Blue Horizon - Atemberaubendes modernes Haus mit Panoramablick aufs Meer im Los Flamingos Golf Resort, Benahavis

4.450.000 €

  • Ref. D2992
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut*595 m²
  • Terrasse250 m²
  • Grundstück2.399 m²

*Gebaut ohne Terrassen

Villa zu verkaufen in Los Flamingos, Benahavis

Diese erstklassige, moderne Luxusvilla wird im prestigeträchtigen Los Flamingos Golf Resort in Benahavis zum Verkauf angeboten. Sie ist nur wenige Autominuten von den ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten und dem schicken Puerto Banus und weniger als 3 km vom Meer und den Sandstränden entfernt. Alle Annehmlichkeiten und hervorragenden Golfplätze, Restaurants, der Beach Club, das SPA und das Fitnesscenter des berühmten Luxushotels Villa Padierna Palace befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das 3-stöckige Haus mit 595 m² Wohnfläche und 250 m² Terrassen ist modern und stilvoll eingerichtet und befindet sich auf einem 2.399 m² großen Grundstück. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Berge, die grünen Hügel, das Mittelmeer und die Küste. Die High-End-Villa im zeitgenössischen Stil zeichnet sich durch starke geometrische Formen und klare Linien, eine schöne Farbpalette, Hightech-Materialien und modernste Geräte aus und kombiniert einen entspannenden und luxuriösen Raum mit Funktionalität, dynamischer Schönheit und modernem Design. Sie bietet 5 Schlafzimmer, 5 Bäder und 3 Toiletten. Ein Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete, offene Siematic-Küche und ein Essbereich, ein Fernsehsalon, eine Schlafzimmersuite und eine Gästetoilette befinden sich im Hauptgeschoss, alle mit direktem Zugang zu den überdachten und offenen Terrassen und zum imposanten, beheizten Null-Kanten-Pool. Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer und 2 Gästeschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Auf der unteren Gartenebene gibt es ein separates Gäste- oder Personalapartment mit eigenem Eingang.

Das nach höchsten Standards errichtete, umweltfreundliche Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über ein Wasserspiel am Eingang, einen wunderschönen Garten, überdachte, verglaste und offene Terrassen und Pergolen, eine Garage für 4 Autos, einen Weinkeller, einen Grillplatz, eine Waschküche und Lagerräume. Es verfügt über alles, was man für einen exklusiven und komfortablen Lebensstil braucht, wie z.B. Domotics, Klimaanlage, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Whirlpool, Satellitenfernsehen, Alarmanlage, Türsprechanlage, Sicherheitsrollläden, etc.

Umgeben von ähnlichen Luxusimmobilien des Los Flamingos Golf Resorts genießt diese großartige Villa ihre Lage in einer der aufregendsten und begehrtesten Anlagen an der Costa del Sol. Die Gemeinde ist bewacht und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen kontrollierten Zugang. Die Villa liegt in einem ruhigen Tal und bietet einen fantastischen Blick auf die Küste, den Felsen von Gibraltar und Nordafrika sowie malerische Ausblicke auf Golfplätze, einen natürlichen See und die Berge.

gelistett im Februar, 2023

Villa in Los Flamingos, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2012
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästewohnung
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Separate Wohnung
  • Waschküche
  • Weinkeller

Steuern und kosten

  • IBI 2.172 € / Jahr
  • Gemeinschaft 266 € / Jahr
  • Abfall 18 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Los Flamingos, Gemeinschaft, die das Leben in einem luxuriösen Golfresort definiert

Das an der neuen Goldenen Meile gelegene Los Flamingos Golf Resort ist eine Gemeinde, die das Leben in einem luxuriösen Golfresort definiert. Mit einem 5-Sterne-Resort, 3 Golfplätzen und einem weltberühmten Spa in unmittelbarer Nähe ist es kein Wunder, dass es zu einem immer beliebteren Ziel für dauerhafte Bewohner in Marbella wird. Wir haben diesen ausführlichen Leitfaden erstellt, um Ihnen alles Wissenswerte über Los Flamingos zu vermitteln.

Von Artur Loginov

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