Blue Horizon - Superbe maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer à Los Flamingos Golf Resort, Benahavis
Drumelia Exclusive

Blue Horizon - Superbe maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer à Los Flamingos Golf Resort, Benahavis

4 450 000 €

  • Réf. D2992
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Construit*595 m²
  • Terrasse250 m²
  • Parcelle2 399 m²

*Construit hors terrasses

Villa à vendre à Los Flamingos, Benahavis

Cette toute nouvelle villa moderne de luxe de qualité supérieure est proposée à la vente dans le prestigieux Los Flamingos Golf Resort, à Benahavis. Elle se trouve à quelques minutes de route des excellentes zones commerçantes et du chic Puerto Banus, et à moins de 3 km de la mer et des plages de sable. Toutes les commodités et les superbes terrains de golf, les restaurants, le Beach Club, le SPA et le centre de fitness du célèbre hôtel luxueux Villa Padierna Palace sont à portée de main.

Moderne et élégante, tout en plan ouvert, parfaitement équipée et magnifiquement présentée, la maison de 3 niveaux de 595 m² avec 250 m² de terrasses est située sur un terrain de 2.399 m². Elle est orientée au sud et bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes, les collines verdoyantes, la mer Méditerranée et la côte. La villa haut de gamme de style contemporain présente des formes géométriques fortes et des lignes épurées, une belle palette de couleurs, des matériaux high-tech, des appareils électroménagers dernier cri et combine un espace relaxant et luxueux avec la fonctionnalité, la beauté dynamique et le design moderne. Elle offre 5 suites de chambres, 5 salles de bain et 3 toilettes. Un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte Siematic entièrement équipée et un coin repas, un salon TV, 1 suite de chambre et des toilettes invités se trouvent au rez-de-chaussée, tous avec un accès direct aux terrasses couvertes et ouvertes et plus loin à l’imposante piscine chauffée à bord zéro. Le premier étage comprend une suite de la chambre principale et 2 chambres d’amis avec également leurs salles de bain en-suite. Il y a un appartement séparé pour les invités ou le personnel avec sa propre entrée indépendante au niveau inférieur du jardin.

Construite selon les normes les plus strictes, la propriété écologique est proposée à la vente en excellent état, avec une fontaine à l’entrée, de magnifiques jardins paysagers, des terrasses couvertes, vitrées et ouvertes et des pergolas, un espace de garage pour 4 voitures, une cave à vin, un barbecue, une buanderie et des espaces de rangement. Elle possède tout ce qui est nécessaire pour un style de vie des plus exclusifs et confortables, notamment la Domotique, la climatisation, le chauffage au sol dans toute la propriété, le jacuzzi, la télévision par satellite, le système d’alarme, le téléphone d’entrée, les volets de sécurité, etc.

Entourée de propriétés de luxe similaires du Los Flamingos Golf Resort, cette superbe villa bénéficie d’un emplacement dans l’un des développements les plus excitants et les plus recherchés de la Costa del Sol. La communauté est clôturée et dispose d’un service de sécurité 24 heures sur 24 et d’une entrée contrôlée. Elle est nichée dans une vallée paisible offrant des vues fabuleuses sur la côte vers le rocher de Gibraltar et l’Afrique du Nord, ainsi que des vues pittoresques vers les terrains de golf, un lac naturel et des montagnes.

Listé Février, 2023

Villa dans Los Flamingos, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2012
  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et frais

  • IBI 2 172 € / année
  • Communeauté 266 € / année
  • Déchets 18 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Los Flamingos, Une communauté qui définit la vie de golf de luxe

Situé sur le nouveau Golden Mile, Los Flamingos Golf Resort est une communauté qui définit la vie de golf de luxe. Avec un complexe 5 étoiles, trois terrains de golf et un spa de renommée mondiale à portée de main, il n'est pas étonnant qu'il devienne une destination de plus en plus populaire pour les résidents permanents de Marbella. Nous avons préparé ce guide détaillé pour vous aider à apprendre tout ce qu'il y a à savoir sur Los Flamingos.

Par Artur Loginov

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