Privates Refugium in Golf Río Real, Los Monteros
Fotos

Privates Refugium in Golf Río Real, Los Monteros

3.500.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Bäder6
  • Gebaut1.200 m²
  • Grundstück1.710 m²

Villa zu verkaufen in Los Monteros, Marbella Ost

Diese Villa liegt im exklusiven Golf Río Real, Los Monteros, und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer privaten Wohnanlage mit nur sieben Häusern. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage mit Blick auf den Golfplatz und das Meer, umgeben von Natur.

Die Villa steht auf einem Grundstück von ca. 1.710 m², plus gemeinschaftlich genutzte Gärten, und bietet eine bebaute Fläche von ca. 1.200 m². Sie umfasst fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer, ein formelles Esszimmer, mehrere Wohnbereiche und eine großzügige Hauptsuite mit privatem Wohnzimmer, Ankleidezimmer und Hydromassage-Badewanne für zwei Personen. Ein separates Gästeapartment mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad ergänzt das Anwesen.

Die Villa ist für Komfort und Unterhaltung konzipiert, mit drei großen überdachten Terrassen, einem Tischtennisbereich, einem Billardraum, einem Kino mit 88-Zoll-Bildschirm und 6.1-Sound sowie einem großen Pool mit Farbwechselbeleuchtung. Der Garten mit altem Baumbestand schafft eine ruhige Atmosphäre, während die Garage für sieben Autos, motorisierte Tore und die hochwertige Küche das Angebot abrunden.

Die Villa ist nach hohen Standards gebaut und verfügt über Fußbodenheizung, separate Klimaanlagen, wärmeisolierende Verglasung, elektrische Rollläden und maßgefertigte, lackierte Holzarbeiten. Ein zentrales Alarmsystem sorgt für Sicherheit. Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Villa in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben.

gelistett im Mai, 2025

Villa in Los Monteros, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Komplett eingerichtet
  • Spielzimmer
  • Teilweise Meerblick

Steuern und kosten

Marbella Ost Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Marbella Ost, Fabelhaftes Wohnen am Strand

Was ist Marbella Ost?Marbella Ost ist ein Gebiet, das mehrere Gemeinden umfasst: Elviria, Las Chapas, Los Monteros, Marbesa, Bahía de Marbella und Cabopino gehören unter anderem alle zu Marbella Ost. Diese Gebiete erstrecken sich sowohl an der Küste als auch am Berghang und sind von viel Grün umgeben.

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