
Nueva Andalucia
2.795.000 €
Dieses charmante, schlüsselfertige Haus im andalusischen Stil befindet sich in idealer Lage in Nueva Andalucia in einer ruhigen, bewachten und gesicherten Urbanisation des Marbella Country Club, einer gepflegten Anlage mit großartigen Nachbarn und elegant aussehenden Straßen. Sie liegt ca. 4 km vom legendären Puerto Banus, 5 km von den berühmten Luxushotels Puente Romano und Marbella Club an der Goldenen Meile, 10 km vom Zentrum Marbellas und 1,5 km vom Las Brisas Golf Club entfernt.
Umgeben von ähnlichen Luxusimmobilien und Golfplätzen des Golftals von Nueva Andalucia, liegt das 4-Schlafzimmer-Haus mit 418 m² (einschließlich 190 m² Terrassen) auf einem privaten und ruhigen Eckgrundstück von 1.000 m². Es ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die subtropische Vegetation. Im Erdgeschoss gibt es ein wunderschönes Wohnzimmer mit einem modernen Designer-Holzofen mit Thermostatventilator und einem eigenen, geschlossenen Holzlager im Freien. Eine offene Lösung auf verschiedenen Ebenen trennt den Ess- und Küchenbereich strategisch vom Wohnbereich. Es gibt 4 Schlafzimmer, 5 Bäder und eine Gästetoilette auf zwei Ebenen sowie eine separate Waschküche im Keller. Die Master-Suite hat einen begehbaren Kleiderschrank, eine private Terrasse und ein luxuriöses Badezimmer mit einer maßgefertigten freistehenden Badewanne aus Stein und einer übergroßen Dusche. Es gibt ein Mezzanin-Arbeitszimmer mit Blick auf das Wohnzimmer, einen Weinkeller und einen privaten Stellplatz für zwei Autos auf dem Grundstück. Im Außenbereich gibt es einen Garten mit einem schönen Pool, Chill-out-Bereiche und eine voll ausgestattete Außenküche mit integriertem Gaspizzaofen, Gasgrill und Holz-/Holzkohlegrill, Kühlschrank und Bar mit Weinkühler, perfekt für Familientreffen oder Partys mit deinen Freunden.
Die Eigentümer haben viel Wert auf Details gelegt. Die schlüsselfertige Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und geschmackvoll eingerichtet, mit allen modernen Funktionen, die du brauchst, und einer modernen und funktionalen Innenausstattung. Es hat alles, was man braucht, um ein ideales Haus sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen zu haben.
gelistett im Dezember, 2022
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.