Schöne Villa mit Projekt und Meerblick zu verkaufen in Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

4.700.000 €

  • Ref. D2758
  • Betten7
  • Bäder7
  • Gebaut1.050 m²
  • Grundstück2.179 m²

Villa zu verkaufen in Marbella Goldene Meile, Marbella Alle

Eine seltene und aufregende Gelegenheit, eine interessante und ziemlich einzigartige Villa im Herzen der Goldenen Meile von Marbella zu erwerben! Das zum Verkauf stehende Luxushaus befindet sich in bester Lage in einer privaten, bewachten Wohnanlage mit 7 Luxusvillen, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen usw.

Auf einem malerischen 2.179 m² großen Grundstück gelegen, sieht die 1.050 m² große Villa aus wie ein wunderschönes Schloss und verfügt über eine anmutige Eingangshalle mit zentraler Galerie, klassischen Marmorsäulen und Marmorböden, ein großes Wohnzimmer, das sich zu den wunderschönen Terrassen hin öffnet, ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche und ein weiteres Empfangszimmer oder Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer. Die majestätische Master-Suite mit einem Ankleidezimmer, einer privaten Terrasse und einem großen Badezimmer befindet sich auf einem der Türmchen. Auf dieser Etage befinden sich 2 Gästeschlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Im unteren Erdgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein SPA und ein Freizeitbereich, die alle auf den angelegten Garten hinausführen. Eine große Sonnenterrasse bietet einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha, das legendäre Wahrzeichen von Marbella. Im Außenbereich sind ein Swimmingpool und eine Bar im Tiki-Stil von formalen Gärten umgeben, und es gibt Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein separater Anbau mit einem eigenständigen 1-Schlafzimmer-Apartment sowie eine Garage für 3 Autos.

Umgeben von Grünflächen und ähnlichen Luxusimmobilien der gehobenen Klasse, muss das Haus etwas modernisiert und renoviert werden. Ein komplettes Projekt, das im Verkauf enthalten ist, kann diese Immobilie in die unglaublichste schicke Villa in einer unvergleichlichen Lage verwandeln, die offiziell auf 12 bis 15 Millionen Euro geschätzt wird.

Die ausgereifte, gut entwickelte Urbanisation Rocio de Nagüeles an der berühmten Goldenen Meile genießt eine erstklassige Lage und steht für die Eleganz und den Stil, den dieser High-End-Teil von Marbella bietet. Sie wurde in den 1970er Jahren von dem Geschäftsmann und ehemaligen Stierkämpfer Manuel Gonzalez gegründet und erstreckt sich auf mehr als 600.000 Quadratmetern Land nördlich der Goldenen Meile von Marbella. Das Viertel mit seinen grünen, begrünten Straßen und seiner ruhigen und friedlichen Atmosphäre verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie internationale Restaurants, Geschäfte und Supermärkte. Alle luxuriösen Annehmlichkeiten der Goldenen Meile, Puerto Banus und die Altstadt von Marbella (nur fünf Autominuten entfernt) sowie das Golftal von Nueva Andalucía liegen in unmittelbarer Nähe.

ausgeschrieben September, 2022

D2758 Marbella Golden Mile, Villa im Detail

38 Fotos Karte Umgebungsführer
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guest apartment
  • OfficeRoom
  • Sicht zum Meer
  • Spielzimmer
  • Thermalbad - SPA

Steuern und Kosten

  • Angebotspreis 4.700.000 €
  • Gemeinschaft 137 € / Monat
  • Abfall 18 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Über die Immobilie

  • Baujahr 1998
  • Pool Privat
  • Garage Privat
  • Garten Privat
  • Immobilientyp Villa
  • Emissionen In Bearbeitung
  • Essen & Trinken
  • Gesundheit & Wellness
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel

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