Prächtige Luxusvilla in erster Strandlinie mit fantastischem Meerblick in Marbella Ost

Prächtige Luxusvilla in erster Strandlinie mit fantastischem Meerblick in Marbella Ost

4.950.000 €

  • Ref. D3009
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut279 m²
  • Grundstück1.016 m²
26 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Marbella Ost, Marbella

Dieses exklusive Strandgrundstück wird in Marbella Ost zum Verkauf angeboten, in der Nähe des entspannten Bono’s Beach Club und aller Annehmlichkeiten von El Rosario und anderen Gegenden von Marbella Ost. Nur wenige Minuten entfernt findest du zahlreiche Restaurants, Chiringuitos und Bars, Geschäfte und Supermärkte, Banken, mehrere internationale Schulen, hervorragende Golfanlagen, Tennisplätze, Freizeitaktivitäten und Strandclubs, darunter das stilvolle La Cabane im 5-Sterne Los Monteros Spa & Golf Resort sowie den berühmten Nikki Beach und den 5-Sterne Don Carlos Beach Club im kosmopolitischen Stadtteil Elviria. Auch der charmante Hafen von Cabopino, die Altstadt von Marbella, das Hauptkrankenhaus der Costa del Sol und das größte Einkaufszentrum La Cañada befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das 279 m² große Haus im mediterranen Stil ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein 1.016 m² großes Grundstück mit gepflegten Gärten und einem großen beheizten Pool. Es erstreckt sich über 4 Etagen mit einem Aufzug und bietet gemütliche Wohn- und Essbereiche, eine voll ausgestattete moderne Küche mit großem Frühstücksbereich, 5 ruhige Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 1 Gäste-WC sowie ein separates Studio-Apartment. Die Glastüren führen zu den überdachten, verglasten und sonnigen Terrassen und Balkonen, die dazu einladen, den herrlichen mediterranen Lebensstil, unvergessliche Ausblicke und das beste Klima in Kontinentaleuropa zu genießen. Der gepflegte Garten mit seinem mediterranen Springbrunnen, den Terrassen und dem grünen Rasen bietet viel Platz zum Entspannen, Erholen und Unterhalten. Das Grundstück verfügt über eine Garage mit 3 Stellplätzen und eine Auffahrt mit 5 weiteren Stellplätzen.

Dieses spektakuläre Haus, das von ähnlichen Luxusimmobilien umgeben ist, wurde durchgängig nach einem hochwertigen Designerstandard eingerichtet und wird in einem guten Zustand mit luxuriöser Ausstattung zum Verkauf angeboten. Es profitiert von Sonnenkollektoren, einem Notstromgenerator, einem Alarmsystem mit 7 Kameras, Klimaanlage, Doppelverglasung, edlen Marmorböden usw. Dies ist eine seltene Gelegenheit, dein Traumhaus in einer privilegierten Lage direkt am Strand in einer ruhigen und natürlichen Umgebung im schönen Marbella zu erwerben!

gelistett im März, 2023

Villa in Marbella Ost, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2016
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Guter Zustand
  • Meerblick
  • Separate Wohnung
  • Sonnenkollektoren
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 2.255 € / Jahr
  • Gemeinschaft 698 € / Jahr
  • Abfall 185 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Marbella Ost, Fabelhaftes Wohnen am Strand

Die prestigeträchtige Gemeinde Marbella East liegt inmitten einiger der besten Strände an der Küste und ist ein Zentrum der Entspannung. Marbella East erstreckt sich über mehrere Gebiete und bietet alles, wovon man träumen kann. Dieser ausführliche Leitfaden macht Sie mit Marbella Ost vertraut und informiert Sie über alles, was es über diese luxuriöse Gegend zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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