Großartiges Frontline-Golfgrundstück mit Villenprojekt im Golftal Nueva Andalucia, Marbella

Großartiges Frontline-Golfgrundstück mit Villenprojekt im Golftal Nueva Andalucia, Marbella

5.495.000 €

  • Ref. D3540
  • Betten11
  • Bäder13
  • Gebäudevolumen1.300 m²
  • Grundstück3.400 m²
16 Fotos Karte Area Guide

Grundstück zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Stellen Sie sich die Zukunft des luxuriösen Wohnens mit dieser außergewöhnlichen Villa vor, die das prestigeträchtige Golf Valley in Marbella schmücken wird. Dieses Golfgrundstück in erster Reihe zum Verkauf, mit einem Villenprojekt und vollständig lizenziert, verspricht eine Mischung aus Raffinesse und Komfort in einer äußerst begehrten Lage. Mit seiner geplanten Süd-Ost-Ausrichtung wird es den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet sein und eine einladende und warme Atmosphäre schaffen. Die Villa, die sich über eine beeindruckende Fläche von 1300 m² auf einem 3400 m² großen Grundstück erstrecken wird, wird ein Refugium des Luxus und der Exklusivität sein.

Der Grundriss umfasst 11 prächtige Schlafzimmer und 13 Bäder und bietet somit ausreichend Platz für großartige Unterhaltung und privates Wohnen. Der atemberaubende Eingang führt zu einem wunderschön gestalteten Innenhof mit einem kunstvollen Wasserspiel. Der geplante Außenbereich wird eine Oase der Ruhe sein, mit einem üppigen Garten, einem privaten Swimmingpool und einer charmanten Pergola mit einer Außenküche, perfekt um das ruhige mediterrane Klima zu genießen. Im Inneren wird die Villa mit ihren tiefen, erdigen Tönen und großen Fenstern, die das Innere nahtlos mit der natürlichen Schönheit draußen verbinden, modernen Luxus präsentieren. Die offenen Wohnbereiche, einschließlich einer hochmodernen Küche mit einer zentralen Insel, sind so konzipiert, dass sie einen Panoramablick auf den Garten und den Golfplatz bieten und die Bewohner in eine friedliche, malerische Umgebung eintauchen lassen.

Die untere Etage wird mit maßgeschneiderten Einrichtungen für Gesundheit, Entspannung und Unterhaltung ausgestattet sein. Dieser private Zufluchtsort wird einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, türkischem Bad, ein Heimkino und vieles mehr umfassen und einen exklusiven Rückzugsort innerhalb des Hauses bieten. Darüber hinaus wird das Anwesen über ein separates, luxuriöses Gästehaus im Innenhof verfügen, das Besuchern einen privaten Rückzugsort bietet.

Diese Villa, die noch gebaut werden muss, ist nicht nur ein Versprechen auf ein Haus, sondern eine Vorschau auf ein unvergleichliches Luxusleben in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Marbellas. Sie wird einen außergewöhnlichen Lebensstil bieten, mit Blick auf den Golfplatz und einer sorgfältig geplanten Ausstattung, die einen neuen Standard für luxuriöses Wohnen für diejenigen setzt, die nur das Beste wollen.

gelistett im Januar, 2024

Grundstück in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Doppelverglasung
  • Erste Linie auf golfplatz
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Neubau

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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