Neu renoviertes Stadthaus im skandinavischen Stil in Nueva Andalucia, Marbella

Neu renoviertes Stadthaus im skandinavischen Stil in Nueva Andalucia, Marbella

2.250.000 € Unterzeichneter Vertrag

  • Ref. D3644
  • Betten4
  • Bäder4
  • Gebaut244 m²
  • Garten160 m²
27 Fotos Karte Area Guide

Reihenhaus zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Dieses exquisite 4-Schlafzimmer-Stadthaus zum Verkauf befindet sich im Herzen des Golftals in einer doppelt bewachten Wohnanlage in Nueva Andalucia, Marbella. Seine erstklassige Lage bietet einen fußläufigen Zugang zu den beiden Golfplätzen Magna und Los Naranjos und macht es zur idealen Residenz für Golfliebhaber, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.

Mit einer bebauten Gesamtfläche von 244 m² und einer 160 m² großen Terrasse verkörpert dieses moderne Stadthaus die Essenz des skandinavischen Designs. Die Immobilie zeichnet sich durch eine schöne Mischung aus minimalistischer Ästhetik und warmen Holzoberflächen aus, die eine einladende und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die geräumige Terrasse, die mit einem Ess- und Loungebereich ausgestattet ist, bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und ermöglicht es den Bewohnern, das ganze Jahr über das herrliche Klima von Marbella zu genießen.

Im Inneren verfügt das Stadthaus über vier gut ausgestattete Schlafzimmer und vier Bäder, die den Komfort und die Privatsphäre jedes Bewohners gewährleisten. Die Wohnräume sind so konzipiert, dass sie möglichst viel natürliches Licht erhalten und so eine harmonische Mischung aus Stil und Funktionalität bieten. Der offen gestaltete Wohnbereich geht nahtlos in die Außenterrasse über und bietet eine ideale Umgebung für Entspannung und Unterhaltung.

Die Bewohner dieser exklusiven Gemeinschaft profitieren von der Ruhe einer doppelt gesicherten Enklave, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und der Reiz des Lebensstils von Marbella machen dieses Stadthaus zu einer begehrten Adresse für alle, die Luxus und Ruhe in einer prestigeträchtigen Lage suchen.

gelistett im Februar, 2024

Reihenhaus in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1991
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Kürzlich renoviert
  • Möbel nach Wahl

Steuern und kosten

  • IBI 1.714 € / Jahr
  • Gemeinschaft 603 € / Jahr
  • Abfall 184 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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