
Altos del Rodeo
2.150.000 €
Elegante Penthouse-Villa mit 4 Schlafzimmern in Nueva Andalucía, kürzlich vollständig renoviert. Diese 233 m² große Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über 4 Badezimmer en suite, 1 Gäste-WC, ein großzügiges, unabhängiges Gästeapartment sowie eine offene Küche, die nahtlos mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich verbunden ist und Zugang zu großzügigen Terrassen bietet.
Die Master-Suite beeindruckt mit offenen Decken und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, während ein zusätzlicher Raum ideal als Büro oder Kreativbereich genutzt werden kann. Die weitläufigen, umlaufenden Terrassen bieten Außenlounge- und Essbereiche, eine Außendusche mit Badewanne sowie gemütliche, integrierte Feuerstellen – alles mit freiem Blick auf die Berge und teilweisem Meerblick. Dank der idealen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag Sonne; der Außenbereich ist perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Weinkeller, ein Hauswirtschaftsraum und großzügige Abstellmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, nur wenige Minuten vom renommierten Golf Valley von Nueva Andalucía entfernt und bietet schnellen Zugang zu Golfplätzen, Restaurants, Geschäften, Puerto Banús und der Küste. Ideal als Familienwohnsitz, Feriendomizil oder als kluge Investition in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.
gelistett im April, 2025
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
Alle Immobilien finden, die verfügbar sind in Nueva Andalucia, Marbella (Alle). Es kann sein, dass wir auch private Verkäufe oder neue Ausschreibungen haben in Nueva Andalucia Gegend, die auf dem Markt kommt. Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine gründliche Überprüfung jeder Immobilie verfügbar in der Nueva Andalucia Immobilienmarkt, der Ihren Ansprüchen entspricht