Vollständig renovierte moderne Wohnung mit skandinavischem Touch in Nueva Andalucia, Marbella.

Vollständig renovierte moderne Wohnung mit skandinavischem Touch in Nueva Andalucia, Marbella.

785.000 €

  • Ref. D3546
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut128 m²
28 Fotos Karte Area Guide

Wohnung zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf befindet sich in perfekter Lage im unteren Bereich von Nueva Andalucía, La Maestranza. Die Immobilie bietet modernes Wohnen vom Feinsten und bietet mit ihrer Nähe zu einer Fülle von Annehmlichkeiten den ultimativen Komfort. Nur einen Spaziergang entfernt finden Sie eine Reihe von Restaurants, Geschäften, Supermärkten und das lebhafte Puerto Banus mit seinen schönen Stränden.

Die Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 128 m2 wurde sorgfältig renoviert und kann ohne Probleme bezogen werden. Sie verfügt über drei gut dimensionierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Fußbodenheizung. Die moderne, von Ballingslö gefertigte Küche ist von höchster Qualität, mit Siemens-Geräten und einem eleganten skandinavischen Design. Die offene Raumaufteilung sorgt für einen nahtlosen Übergang zwischen den Zimmern und eignet sich perfekt, um Gäste zu empfangen. Ein Highlight dieser exquisiten Immobilie ist die private Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Sie verfügt über eine gemütliche Sitzecke und eine Außenküche, ideal für ganzjährige Grillabende vor der atemberaubenden Kulisse des Berges La Concha.

Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, der die Attraktivität noch erhöht. La Maestranza ist eine sichere, geschlossene Wohnanlage mit gepflegten Gärten, einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem beheizten Swimmingpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Die Lage dieser Wohnung ist unvergleichlich bequem. Es ist ganz einfach, ein nahe gelegenes Geschäft oder Café zu besuchen, ohne ein Auto zu benötigen, was das tägliche Leben noch angenehmer macht. Außerdem ist die Immobilie nur einen Steinwurf von einigen der renommiertesten Golfplätze im Golf Valley entfernt.

Diese Immobilie erfüllt wirklich alle Kriterien für ein ideales Zuhause – perfekte Lage, moderner Stil und ein hoher Renovierungsstandard. Darüber hinaus verspricht es aufgrund seines hohen Standards und seiner erstklassigen Lage eine ausgezeichnete Kapitalrendite, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die eine Immobilie mit großem Mietpotenzial suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

gelistett im Januar, 2024

Wohnung in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Kürzlich renoviert

Steuern und kosten

  • IBI 905 € / Jahr
  • Gemeinschaft 187 € / Jahr
  • Abfall 185 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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