Villa Sunrise - Schöne und elegante Villa mit Meerblick in der exklusiven Sierra Blanca, Marbella
Fotos

Villa Sunrise - Schöne und elegante Villa mit Meerblick in der exklusiven Sierra Blanca, Marbella

10.250.000 €
  • Betten6
  • Bäder7
  • Gebaut*928 m²
  • Terrasse206 m²
  • Grundstück2.084 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut

Villa zu verkaufen in Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile

Dieses hochwertige Haus wird in der exklusiven und bewachten Sierra Blanca-Gemeinde oberhalb von Marbella im oberen Teil der berühmten Goldenen Meile zum Verkauf angeboten, ganz in der Nähe aller luxuriösen Annehmlichkeiten, Strände und Golfplätze, des Zentrums von Marbella und Puerto Banus.

Das klassisch gestaltete 1.046 m² große Grundstück bietet einen Blick auf das Mittelmeer von einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 2.084 m² und wunderschönen 206 m² großen Terrassen. Der private Garten ist von üppigem Grün umrahmt und wird von ähnlichen hochwertigen Häusern in der prestigeträchtigen Gegend umgeben. Die elegante Familienvilla erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine geschmackvolle Einrichtung im modernen, klassischen Stil. Die Symmetrie ist eine Technik, die von den Architekten, Innenarchitekten und Landschaftsarchitekten angewandt wurde, um harmonische Räume zu schaffen, die unglaublich ausgeglichen, aufgeräumt und elegant aussehen und daher beruhigend und entspannend sind.

Dieses luxuriöse Haus mit 6 Schlafzimmern verfügt über eine Eingangshalle, einen großen Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit einer Insel/Frühstücksbar und einer gemütlichen Fensternische für informelle Mahlzeiten. Du wirst eine komfortable Umgebung mit Fußbodenheizung (einschließlich schöner Parkettböden) und Klimaanlage genießen. Die Flügeltüren führen zu einer überdachten Terrasse, einer offenen Liegewiese und einem Swimmingpool mit Unterwasserbeleuchtung. Das Haus liegt in einem wunderschön gepflegten subtropischen Garten mit einem Pavillon, der ideal ist, um mit Freunden und Familie im Freien zu essen, zu grillen oder einfach vor dem Fernseher zu entspannen. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer offenen Terrasse, von der aus du den herrlichen Meerblick genießen kannst. Die Master-Suite hat einen eingebauten Stauraum und ein modernes Badezimmer mit einer luxuriösen, freistehenden Badewanne en-suite. Das Untergeschoss ist mit einem großen Fitnessraum, einem Spielzimmer, einem Pool und einer Sauna voll ausgestattet. Eine private Garage bietet Platz für 2 Autos.

Die wunderbare Immobilie in Sierra Blanca, Marbella, ist in einem ausgezeichneten Zustand, verfügt über ein Büro und einen Kinoraum und bietet viele Annehmlichkeiten (Klimaanlage, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Einbauschränke, Waschküche und Hauswirtschaftsraum, Doppelverglasung usw.). Diese prächtige, moderne, klassische Villa ist für alle, die Wert auf eine hohe Qualität ihres Hauses und seine prestigeträchtige Lage legen.

gelistett im September, 2025

Villa in Sierra Blanca, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1999
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hallenbad
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • SPA
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 6.746 € / Jahr
  • Gemeinschaft 257 € / Monat
  • Abfall 278 € / Jahr
Sierra Blanca Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Sierra Blanca, Die perfekte geschlossene Wohnanlage

Was ist Sierra Blanca?Entgegen der landläufigen Meinung gehören andere nahe gelegene Gemeinden wie Nagueles, Cascada de Camojan und La Quinta de Sierra Blanca nicht zu Sierra Blanca, obwohl sie in der Nähe liegen. Dieses Viertel zeichnet sich durch Raffinesse, Ruhe und Exklusivität in einer wunderschönen Umgebung aus und ermöglicht ein Leben im Einklang mit dem berühmten Lebensstil von Marbella.

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