Zeitgenössische Villa mit Meerblick in Sierra Blanca, Marbella
Fotos

Zeitgenössische Villa mit Meerblick in Sierra Blanca, Marbella

9.950.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Bäder5
  • Toilette1
  • Gebaut*664 m²
  • Terrasse277 m²
  • Grundstück1.190 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut

Villa zu verkaufen in Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile

In der exklusiven Wohnanlage Sierra Blanca gelegen, vereint diese vollständig renovierte Villa modernes Design mit dem zeitlosen Charme des Lebens in den Hügeln von Marbella. Die privilegierte Lage unterhalb des La Concha-Gebirges bietet Ruhe, Privatsphäre und herrlichen Meerblick, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Puente Romano und Puerto Banús entfernt.

Die 2025 vollständig renovierte Immobilie besticht durch klare Linien, offene Räume und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Der neue Eingang an der Rossini-Straße empfängt Besucher mit üppigen Gärten und einem dekorativen Wasserfall, während der ursprüngliche Zugang an der Sibelius-Straße ideal für Personal oder Gäste bleibt.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Villa höchsten Komfort und elegantes Wohnen. Das Hauptgeschoss verfügt über eine hohe Eingangshalle, einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sowie ein Gästezimmer. Im Obergeschoss teilen sich drei Schlafzimmer eine spektakuläre Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste. Die Mastersuite verbindet Wärme mit luxuriöser Raffinesse und verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet und bietet eine Sauna, ein Dampfbad, einen Fitnessraum, einen Weinkeller und ein weiteres Gästezimmer. Eine helle Garage mit Glastor sorgt für ein modernes Ambiente. Im Außenbereich schaffen Pool, Whirlpool und überdachte Terrasse den idealen Rahmen für das mediterrane Leben.

Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und modernen Haustechniksystemen verkörpert diese Residenz mühelosen Komfort und zeitlose Eleganz – ein Zuhause, in dem Design, Natur und Privatsphäre perfekt im Einklang stehen.

gelistett im Oktober, 2025

Villa in Sierra Blanca, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2013
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Sauna
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 6.500 € / Jahr
  • Gemeinschaft 255 € / Monat
  • Abfall 278 € / Jahr
Sierra Blanca Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Marbella Goldene Meile, Die berühmteste Gegend von Marbella.

Was ist die Goldene Meile von Marbella?Die Goldene Meile von Marbella ist aufgrund ihrer Nähe zum Strand eine sehr prestigeträchtige Gegend, weshalb Immobilien in dieser Gegend besonders begehrt sind. Sie beherbergt einige der besten 5-Sterne-Hotels von Marbella, wie das Marbella Club Hotel und das Puente Romano Resort, sowie viele Michelin-Sterne-Restaurants und -Annehmlichkeiten. Schon der Name deutet auf das Prestige hin, das die Promenade genießt, denn viele der traditionsreichsten Unternehmen haben ihren Sitz auf der Goldenen Meile von Marbella.

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