Neubauvilla mit Pool in Valle Romano, Estepona

Neu gebaute freistehende Villa in einer der vielversprechendsten Wohngegenden im Osten von Estepona: Valle Romano, rund um einen der angesehensten Golfplätze der westlichen Costa del Sol gelegen. Die Immobilie erhielt 2024 ihre endgültige Baugenehmigung und wird vollständig fertiggestellt und bezugsfertig übergeben.

Auf einem 500 m² großen Grundstück erbaut, verteilt sich die Villa auf drei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 298 m². Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Abstellraum von mehr als 65 m², einen Technikraum, ein komplettes Badezimmer sowie ein verbindendes Treppenhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Spielzimmer, Fitnessraum, Weinkeller oder zusätzlicher Stauraum.

Das Erdgeschoss öffnet sich harmonisch zum Außenbereich und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer separaten Küche sowie zu einer überdachten Terrasse von mehr als 50 m² – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein privater Swimmingpool von fast 60 m² bildet das Herzstück des Außenbereichs, ergänzt durch ein Gäste-WC auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites komplettes Badezimmer teilen. Alle Räume sind über einen zentralen Flur und die Haupttreppe verbunden.

Die Villa überzeugt durch ihre moderne Architektur, ihr natürliches Licht und die hohe Qualität der Ausstattungen (alle vom Projektarchitekten zertifiziert). Eine ideale Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie in einer etablierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Esteponas, den Stränden, dem Golfplatz Valle Romano sowie mit schneller Anbindung an Marbella, Puerto Banús und den Flughafen Málaga entfernt.