Komplett renovierte Wohnung in erster Strandlinie – Puerto Banús, Marbella
2.150.000 €- Schlafzimmer3
- Bäder2
- Toilette1
- Gebaut160 m²
- Terrasse25 m²
Wohnung zu verkaufen in Ventura del Mar, Marbella - Puerto Banus
Komplett renovierte Wohnung in erster Strandlinie in Ventura del Mar, einer prestigeträchtigen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Nur wenige Gehminuten von Puerto Banús und allen Annehmlichkeiten entfernt, mit direktem Zugang zum Strand.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert und wird komplett möbliert mit wunderschönen Boho-Chic-Designermöbeln verkauft.
Man betritt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offenem Grundriss und direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die neue, voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten verfügt über eine große Insel mit Esstisch – ideal, um gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu genießen.
Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Die beiden Gästezimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer. Im Gäste-WC wurde eine praktische, voll ausgestattete Waschküche eingerichtet.
Für höchsten Komfort sorgt das neue Klimasystem mit Airzone-Klimaanlage und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Die Wohnung ist ab Ende September 2025 bezugsfertig, Besichtigungen sind jedoch bereits möglich.
Ventura del Mar ist eine luxuriöse Wohnanlage, entworfen vom renommierten Architekten Melvin Villarroel, nur wenige Schritte von Puerto Banús und dem Strand von San Pedro entfernt. Sie bietet spektakuläre tropische Gärten, einen Außenpool, ein kürzlich renoviertes Fitnessstudio, eine Sauna, direkten Strandzugang und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
gelistett im Juli, 2025
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sauna -
fitness -
panoramablick
- IBI 1.620 € / Jahr
- Gemeinschaft 650 € / Monat
- Abfall 185 € / Jahr
Was ist Puerto Banús?Puerto Banús, auch Port Banús oder der Hafen genannt, ist ein Jachthafen mit über 900 Liegeplätzen, der Platz für eine unglaubliche Fülle von Yachten bietet. Entlang des Jachthafens reihen sich zahlreiche Restaurants, Nachtclubs und Boutiquen an den breiten Boulevards. Der Hauptplatz von Puerto Banús, die Plaza de Antonio Banderas, ist ein zentraler Punkt in der Entwicklung des Ortes. In seiner Nähe befindet sich El Corte Ingles, eines der größten Kaufhäuser Marbellas, sowie zahlreiche Apartmenthäuser und noch mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkte, schicke Restaurants und ein Kino.
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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.