Renovierte Strandwohnung in Andalucía del Mar, Puerto Banús

Renovierte Strandwohnung in Andalucía del Mar, Puerto Banús

1.995.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Bäder2
  • Gebaut132 m²
  • Terrasse33 m²
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Wohnung zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus, Marbella

Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich in Andalucía del Mar, einer exklusiven Wohnanlage in erster Meereslinie in Puerto Banús. Die Immobilie liegt fußläufig zur Promenade, zu Stränden, Restaurants, Boutiquen und den Einrichtungen des Yachthafens. Sie ist Teil einer abgeschlossenen und gepflegten Wohnanlage und bietet offene Ausblicke auf die angelegten tropischen Gärten sowie von den Terrassen aus teilweise Meerblick.

Die Wohnung wurde mit einem modernen Grundriss und zeitgemäßen Oberflächen vollständig neugestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich führt durch große Schiebetüren direkt auf die Hauptterrasse und schafft somit einen hellen Wohnraum mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die voll ausgestattete Küche verfügt über integrierte Elektrogeräte und praktische Stauraumlösungen, die sowohl für den Alltag als auch für Gäste ideal geeignet sind.

Die Immobilie bietet mehrere Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse sowie moderne Bäder, die mit Natursteinmaterialien und begehbaren Duschen ausgestattet sind. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage, anspruchsvolles Lichtkonzept und hochwertige Materialien im gesamten Innenbereich. Diese Wohnung vereint moderne Renovierung, erstklassige Lage direkt am Strand und direkten Zugang zum Lebensstil und zu den Annehmlichkeiten von Puerto Banús.

gelistett im Mai, 2026

  • geschlossene wohnanlage
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Marbella - Puerto Banus Marktbericht
Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Was ist Puerto Banús?Puerto Banús, auch Port Banús oder der Hafen genannt, ist ein Jachthafen mit über 900 Liegeplätzen, der Platz für eine unglaubliche Fülle von Yachten bietet. Entlang des Jachthafens reihen sich zahlreiche Restaurants, Nachtclubs und Boutiquen an den breiten Boulevards. Der Hauptplatz von Puerto Banús, die Plaza de Antonio Banderas, ist ein zentraler Punkt in der Entwicklung des Ortes. In seiner Nähe befindet sich El Corte Ingles, eines der größten Kaufhäuser Marbellas, sowie zahlreiche Apartmenthäuser und noch mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkte, schicke Restaurants und ein Kino.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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