Atemberaubende, kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung in Jardines del Puerto, Puerto Banús

Atemberaubende, kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung in Jardines del Puerto, Puerto Banús

860.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Bäder2
  • Gebaut154 m²
  • Terrasse44 m²
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Wohnung zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus, Marbella

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, nur zwei Gehminuten vom ikonischen Yachthafen Puerto Banús entfernt zu wohnen. Diese großzügige, kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Jardines del Puerto, einer der begehrtesten und am besten gelegenen Wohnanlagen in Marbella.

Mit ca. 154 m² bebauter Fläche und zwei privaten Terrassen mit insgesamt 44 m² bietet die Immobilie eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal, um Marbellas mediterranes Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Der Grundriss umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine vollständig offene, voll ausgestattete Küche in modernem Design. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz.

Jardines del Puerto ist eine sichere, gepflegte, abgeschlossene Wohnanlage mit vier Gemeinschaftspools und weitläufig angelegten Gärten – eine echte grüne Oase im Herzen von Marbella.

Die Lage ist kaum zu übertreffen: Nur wenige Minuten zu Fuß zur Marina, zu Luxus-Boutiquen, renommierten Restaurants, Beach Clubs und allen Annehmlichkeiten. Eine Immobilie, die sich gleichermaßen als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet oder als Investment in einer der bekanntesten Adressen der Costa del Sol.

gelistett im Mai, 2026

  • geschlossene wohnanlage
  • aufzug
  • 24std sicherheitsdienst
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Marbella - Puerto Banus Marktbericht
Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Was ist Puerto Banús?Puerto Banús, auch Port Banús oder der Hafen genannt, ist ein Jachthafen mit über 900 Liegeplätzen, der Platz für eine unglaubliche Fülle von Yachten bietet. Entlang des Jachthafens reihen sich zahlreiche Restaurants, Nachtclubs und Boutiquen an den breiten Boulevards. Der Hauptplatz von Puerto Banús, die Plaza de Antonio Banderas, ist ein zentraler Punkt in der Entwicklung des Ortes. In seiner Nähe befindet sich El Corte Ingles, eines der größten Kaufhäuser Marbellas, sowie zahlreiche Apartmenthäuser und noch mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkte, schicke Restaurants und ein Kino.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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