Двухуровневый Пентхаус на Продажу в El Embrujo Banús, Марбелья

Четырёхспальный двухуровневый пентхаус на продажу в El Embrujo Banús, занимающий два верхних этажа одного из наиболее зрелых закрытых жилых комплексов Пуэрто-Бануса, с ориентацией на юг и восток, прямым видом на море и частным отапливаемым бассейном на крыше. После полного капитального ремонта объект располагает 342 м² закрытой жилой площади на двух уровнях, а также дополнительными 290 м² террас — включая полноценный этаж-солярий, задуманный как самостоятельная резиденция на открытом воздухе.

El Embrujo Banús расположен в коридоре Нуэва-Андалусии, менее чем в пяти минутах езды от марины Пуэрто-Банус и приблизительно в 10 минутах от центра Марбельи. До пляжа можно дойти пешком. Комплекс окружён зрелыми тропическими садами и обеспечен круглосуточной охраной с консьержем, а также общей инфраструктурой, включающей крытые и открытые бассейны, спа, сауну и тренажёрный зал. Доступ к пентхаусу осуществляется на частном лифте непосредственно из подземного гаража к входной двери квартиры — деталь, которая существенно выделяет данный объект на фоне остального комплекса.

Главный уровень организован вокруг просторного входного холла, открывающегося в две отдельные жилые зоны: формальную гостиную с обеденной зоной и остеклением от пола до потолка с ориентацией на юг, а также вторую гостиную с современным камином и дизайнерским винным погребом, встроенным в мебельную стенку. Отдельная кухня оснащена полным комплектом бытовой техники и соединяется с зоной обслуживания и баром. Все четыре спальни с ванными комнатами en-suite расположены вдоль центрального коридора на этом уровне, каждая с прямым выходом на опоясывающую главную террасу, откуда гостиная и обеденная зоны открываются видом на море. Главная сюита оснащена отдельностоящей ванной, тёплой деревянной мебелью для ванной комнаты и зеркалами с подсветкой — уровень отделки, последовательно выдержанный во всех санузлах, каждый из которых решён в индивидуальной палитре материалов.

Верхний уровень-солярий функционирует как самостоятельный наружный этаж. Застеклённая гостиная с потолком из деревянных балок выходит на крытую обеденную террасу и вторую полностью оборудованную кухню с собственной ванной комнатой — планировка, одинаково подходящая как для масштабных приёмов, так и для автономного проживания гостей. На уровне крыши частный отапливаемый бассейн располагается на деревянном настиле с открытым видом на Средиземное море и Сьерра-Бланка. В ясные дни по другую сторону Пролива видны горы Атлас. Сочетание полностью оснащённого верхнего уровня и частного бассейна на крыше редко встречается в подобных масштабах в пешей доступности от Пуэрто-Бануса и делает объект в равной мере привлекательным как для круглогодичного основного проживания, так и для высокодоходной курортной аренды.