Duplex Penthouse te Koop in El Embrujo Banús, Marbella

Een vier-slaapkamer duplex penthouse te koop in El Embrujo Banús, gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een van de meest gevestigde gated complexen van Puerto Banús, met een zuidelijke en oostelijke oriëntatie, direct zeezicht en een privé verwarmd dakzwembad. Volledig gerenoveerd beschikt de woning over 342 m² gesloten woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, met nog eens 290 m² aan terrassen — inclusief een volledige solariumverdieping ontworpen als een zelfstandige buitenwoning.

El Embrujo Banús ligt in de corridor van Nueva Andalucía, op minder dan vijf minuten rijden van de jachthaven van Puerto Banús en ongeveer 10 minuten van het centrum van Marbella. Het strand is te voet bereikbaar. Het complex is omgeven door volwassen tropische tuinen en beschikt over 24-uursbeveiliging en een portier, samen met gemeenschappelijke voorzieningen zoals binnen- en buitenzwembaden, een spa, sauna en gym. Toegang tot dit penthouse verloopt via een privélift vanuit de ondergrondse garage rechtstreeks naar de ingang van het appartement — een detail dat deze unit wezenlijk onderscheidt van de rest van het complex.

De hoofdverdieping is gerangschikt rondom een royale entreehal die toegang geeft tot twee afzonderlijke woonzones: een formele eet- en woonkamer met vloer-tot-plafond beglazing op het zuiden, en een tweede zitruimte geankerd door een eigentijdse open haard en een designerwijngrot geïntegreerd in het meubelwerk. De onafhankelijke keuken is voorzien van een volledig apparatenpakket en is verbonden met een serviceruimte en bar. Alle vier en-suite slaapkamers bevinden zich langs een centrale gang op deze verdieping, elk met directe toegang tot het omlopende hoofdterras, waar de woon- en eetzone uitzicht bieden op zee. De master suite beschikt over een vrijstaand bad, warme houten badkamermeubels en achtergrondverlichte spiegels — een afwerkingsniveau dat consequent doorloopt in alle badkamers, elk uitgewerkt met een eigen materiaalpalet.

Het bovenste solariumniveau functioneert als een zelfstandige buitenverdieping. Een glazen salon met een plafond van houten balken opent naar een overdekt eetterras en een tweede volledig uitgeruste keuken met eigen badkamer — een configuratie die zowel geschikt is voor grootschalig entertainment als voor onafhankelijk gastgebruik. Op dakniveau staat het privé verwarmd zwembad op een houten dek met onbelemmerd uitzicht op de Middellandse Zee en de Sierra Blanca. Op heldere dagen zijn de Atlasgebergten zichtbaar aan de overkant van de Straat. Deze combinatie van een volledig uitgeruste bovenverdieping en een privé dakzwembad is zeldzaam op deze schaal op loopafstand van Puerto Banús, en positioneert de woning even geschikt als jaarrond hoofdverblijf of als vakantiewoning met hoog rendement.