Современная вилла в Los Naranjos Golf, Марбелья
Фотографии

Современная вилла в Los Naranjos Golf, Марбелья

4 700 000 €
  • Спальни5
  • Ванные6
  • Площадь734 m²
  • Терраса279 m²
  • Участок992 m²

Вилла на продажу в Los Naranjos, Nueva Andalucia

Эта современная вилла расположена в самом сердце Новой Андалусии, в престижном районе Los Naranjos Golf. Благодаря юго-западной ориентации дом наполнен солнечным светом весь день и сочетает в себе элегантный дизайн, комфорт и утончённый образ жизни.

Построенная на участке площадью 992 м², вилла занимает три уровня и солнечную террасу на крыше. Она предлагает 734 м² внутренних помещений, 170 м² крытых террас и 109 м² солярия. Архитектура сочетает современные средиземноморские линии, натуральные материалы и большие панорамные окна, соединяющие внутренние пространства с тропическим садом с фруктовыми деревьями.

Главные жилые зоны просторные и светлые, с высокими потолками и открытой планировкой, объединяющей гостиную, столовую и современную кухню. Камин добавляет уюта, а большие окна открывают вид на бассейн и сад. Вилла включает пять спален и шесть ванных комнат, включая роскошный главный люкс с гардеробной и частной террасой.

Вилла идеально подходит для современной жизни: здесь есть зона отдыха с домашним кинотеатром, баром и кондиционируемым винным погребом. Частный лифт соединяет все этажи, включая солярий с джакузи, где можно наслаждаться закатами Марбельи в полной уединенности. На территории также есть прачечная, гараж на два автомобиля и дополнительные парковочные места.

Сад с ландшафтным дизайном окружает инфинити-бассейн с морской водой, обрамленный натуральным камнем и зеленью. Вилла оснащена современной системой “умный дом”, подогревом полов, кондиционированием воздуха и интегрированной сигнализацией, сочетая инновационные технологии и вечную элегантность.

Всего в нескольких минутах от Пуэрто-Банус и Золотой Мили, эта вилла воплощает современный образ жизни в Марбелье — элегантный, спокойный и гармоничный.

Размещено ноября, 2025

Вилла в Los Naranjos, Характеристики и детали

  • Уровни: 4
  • Объем эмиссии: Выполняется
  • Винный погреб
  • Встроенные шкафы
  • Джакузи
  • Игровая комната
  • Камин
  • Лифт
  • Морской бассейн
  • Подогрев полов по всему дому
  • Прачечная
  • Сигнализация

Налоги и расходы

Los Naranjos Отчет о состоянии рынка

Цена указана без учета сборов и налогов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 7% или 10% НДС и налог на документированные юридические акты (AJD) (1,2% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований. Эта информация может содержать ошибки, упущения, изменения, предварительную продажу или отзыв с рынка. Доступный информационный лист: Постановление 218/2005 от 11 октября..

  • Еда и Напитки
  • Здоровье и благополучие
  • Образование
  • Шоппинг
  • Гольф
  • Отель
Нуэва Андалусия, Долина гольфа

Что такое Нуэва-Андалусия?Нуэва Андалусия - это район, который относится к западному муниципалитету Марбельи. Это самый большой район Марбельи, простирающийся на несколько квадратных километров, и почти приравнивается к небольшому городу. Он занимает небольшую долину, которая стала известна как Долина гольфа. Нуэва Андалусия считается одним из самых популярных жилых районов Марбельи; поскольку плотность застройки здесь низкая, вы получаете максимальную отдачу от естественных открытых пространств Марбельи. Здесь есть широкие улицы и все удобства, присущие городу, но без большой суеты, движения и шума. Этот хорошо продуманный район предлагает более спокойную, семейную сторону жизни на Коста-дель-Соль, несмотря на то, что находится в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и таких ярких районов, как Centro Plaza и новый стадион Marbella Arena-Auditorium. По состоянию на 2023 год в Нуэва-Андалусии проживает около 21.530 жителей.

Подробнее о районе

Дополнительные свойства на продажу в Los Naranjos

Найти всю недвижимость, доступную в районе Los Naranjos, Nueva Andalucia. У нас также бывают закрытые продажи или новые предложения в Los Naranjos район выходит на рынок. Пожалуйста связаться с нами для подробного просмотра любого объекта недвижимости, доступного в Los Naranjos рынок недвижимости, который соответствует вашим требованиям

Позвоните нам