Элегантная вилла с видом на гольф в Нуэва Андалусия, Марбелья
Фотографии

Элегантная вилла с видом на гольф в Нуэва Андалусия, Марбелья

2 795 000 €
  • Спальни4
  • Ванные4
  • Площадь294 m²
  • Терраса85 m²
  • Участок929 m²

Вилла на продажу в Nueva Andalucia, Marbella

Расположенная в самом сердце Долины гольфа Марбельи, в районе Нуэва Андалусия, эта вилла сочетает в себе элегантность, свет и минималистичный дизайн. Всего в нескольких шагах от гольф-клуба Los Naranjos, дом полностью отреставрирован и ориентирован на юг, что обеспечивает максимум естественного света и панорамный вид на зелёную долину. Современная архитектура и чистые линии создают атмосферу спокойствия и утончённости.

Интерьер впечатляет открытой планировкой, высокими потолками и окнами от пола до потолка, наполняющими дом светом. Полы из натурального дерева придают теплоту, а кухня, оборудованная техникой Miele и мраморными столешницами, сочетает стиль и функциональность. На верхнем этаже расположена основная спальня с гардеробной, террасой и просторной ванной комнатой с ванной и душем. Терраса на крыше открывает потрясающий вид на Долину гольфа и Средиземное море.

Открытые пространства предназначены для комфортного проживания круглый год: крытая обеденная зона с кухней, бассейн, окружённый зеленью, и навес для 3–4 автомобилей. Система опреснения воды обеспечивает дополнительное удобство и эффективность. Эта исключительная вилла объединяет простоту и элегантность с расслабленной атмосферой Марбельи, идеально подходя для семьи, отдыха класса люкс или жизни рядом с полем для гольфа.

Размещено октября, 2025

Вилла в Nueva Andalucia, Характеристики и детали

  • Объем эмиссии: Выполняется
  • Вид на гольф-поле
  • Отличное состояние
  • Панорамный вид
  • Прачечная
  • Хорошее состояние
  • Частичный вид на море

Налоги и расходы

Nueva Andalucia Отчет о состоянии рынка

Цена указана без учета сборов и налогов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 7% или 10% НДС и налог на документированные юридические акты (AJD) (1,2% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований. Эта информация может содержать ошибки, упущения, изменения, предварительную продажу или отзыв с рынка. Доступный информационный лист: Постановление 218/2005 от 11 октября..

  • Еда и Напитки
  • Здоровье и благополучие
  • Образование
  • Шоппинг
  • Гольф
  • Отель
Нуэва Андалусия, Долина гольфа

Что такое Нуэва-Андалусия?Нуэва Андалусия - это район, который относится к западному муниципалитету Марбельи. Это самый большой район Марбельи, простирающийся на несколько квадратных километров, и почти приравнивается к небольшому городу. Он занимает небольшую долину, которая стала известна как Долина гольфа. Нуэва Андалусия считается одним из самых популярных жилых районов Марбельи; поскольку плотность застройки здесь низкая, вы получаете максимальную отдачу от естественных открытых пространств Марбельи. Здесь есть широкие улицы и все удобства, присущие городу, но без большой суеты, движения и шума. Этот хорошо продуманный район предлагает более спокойную, семейную сторону жизни на Коста-дель-Соль, несмотря на то, что находится в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и таких ярких районов, как Centro Plaza и новый стадион Marbella Arena-Auditorium. По состоянию на 2023 год в Нуэва-Андалусии проживает около 21.530 жителей.

Подробнее о районе

Дополнительные свойства на продажу в Nueva Andalucia

Найти всю недвижимость, доступную в районе Nueva Andalucia, Marbella (Все). У нас также бывают закрытые продажи или новые предложения в Nueva Andalucia район выходит на рынок. Пожалуйста связаться с нами для подробного просмотра любого объекта недвижимости, доступного в Nueva Andalucia рынок недвижимости, который соответствует вашим требованиям

Позвоните нам