
Elegante Villa mit Golfblick in Nueva Andalucía, Marbella
2.895.000 €- Schlafzimmer4
- Bäder4
- Gebaut294 m²
- Terrasse85 m²
- Grundstück929 m²
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Im Herzen des Golf Valley von Marbella, in Nueva Andalucía, gelegen, vereint diese zeitlose Villa Eleganz, Licht und minimalistisches Design. Nur wenige Schritte vom Los Naranjos Golf Club entfernt, wurde das Anwesen komplett renoviert und bietet eine Südausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht und einen herrlichen Blick auf das grüne Tal garantiert. Die moderne Architektur und klaren Linien schaffen eine ruhige und anspruchsvolle Atmosphäre.
Das Innere überzeugt durch ein offenes Raumkonzept mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern, die die Räume mit Licht durchfluten. Naturholzböden verleihen Wärme, während die mit Miele-Geräten und Marmortheken ausgestattete Küche Stil und Funktionalität perfekt vereint. Im Obergeschoss bietet die Mastersuite einen privaten Rückzugsort mit Ankleideraum, Terrasse und einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Golf Valley und das Mittelmeer.
Die Außenbereiche sind für den ganzjährigen Genuss konzipiert, mit einem überdachten Ess- und Küchenbereich im Freien, einem von Grün umgebenen Pool und einem Carport für drei bis vier Fahrzeuge. Ein Entsalzungssystem sorgt für zusätzlichen Komfort und Effizienz. Diese außergewöhnliche Villa verbindet schlichte Eleganz mit dem entspannten Lebensstil Marbellas – ideal als Familienresidenz, luxuriöses Ferienhaus oder Golfdomizil.
gelistett im Oktober, 2025
- IBI 1.639 € / Jahr
- Abfall 92 € / Jahr
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.










