
Rocio de Nagüeles
8 995 000 €
Położona na szczycie Sierra Blanca, jednej z najbardziej ekskluzywnych i bezpiecznych dzielnic Marbelli, ta wyjątkowa willa w stylu śródziemnomorskim oferuje spokój, prywatność i oszałamiające widoki w otoczeniu chronionej przyrody.
Usytuowana na działce o powierzchni 1 987 m², skierowanej na południe, o powierzchni budynku 763 m², cieszy się panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne, andaluzyjskie góry i bujną zieleń.
Rozłożona na trzech poziomach i wykonana z materiałów najwyższej jakości, łączy klasyczną elegancję z nowoczesnym komfortem. Naturalna, kamienna droga prowadzi do imponującej, symetrycznej fasady z antycznym drewnianym wejściem, przytulnym przedsionkiem i dekoracyjną fontanną.
Wewnątrz króluje majestatyczny hol wejściowy z podwójną wysokością, marmurowymi podłogami, dekoracyjnymi kolumnami i efektownymi schodami — które od razu dają wrażenie luksusu. Drewniane ramy okienne i ściany z odsłoniętej cegły wprowadzają ciepło i charakter.
Główna część dzienna jest przestronna i jasna, z salonem, formalnym salonem z kominkiem oraz podniesioną częścią jadalni — wszystkie połączone z dużym, zadaszonym tarasem przez eleganckie szklane drzwi. Całkowicie wyposażona kuchnia, z najwyższej klasy sprzętem i kącikiem śniadaniowym, znajduje się zaraz obok jadalni.
Na tej kondygnacji znajdują się także dwa sypialnie — jedna z prywatnym tarasem z widokiem na ogród, druga obecnie używana jako gabinet — oraz pełna łazienka z wanną.
Na piętrze przestronny hol prowadzi do dwóch apartamentów gościnnych i francuskiego balkonu z zapierającym dech w piersiach widokiem na wybrzeże. Główna sypialnia jest wyjątkowa: drewniana garderoba, luksusowa łazienka en‑suite i duży prywatny taras z panoramicznym widokiem na La Concha, Gibraltaru i Afrykę w tle.
Poziom dolny obejmuje podwójny garaż, pomieszczenie techniczne, pralnię, dużą przestrzeń do przechowywania i łazienkę przy bocznym wejściu. Jest tam też niezależny apartament z dwiema sypialniami, łazienką, salonem i kuchnią — idealny dla gości lub personelu.
Willa jest w nienagannym stanie i wyposażona w luksusowe udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe, centralne ogrzewanie, klimatyzacja chłodząco‑ogrzewająca, podwójne szyby, szafy wnękowe, automatyczny system nawadniania i kratki ochronne na oknach.
Tropikalny ogród jest pięknie zaprojektowany i zawiera przytulną altanę, jacuzzi, strefę grillową i prywatny basen. Ponad 130 m² tarasów zapewniają przestronne miejsce na świeżym powietrzu, idealne do relaksu lub spotkań w stylu śródziemnomorskim.
Położona w sercu Sierra Blanca, nad prestiżową Złotą Milą Marbelli, willa oferuje 24‑godzinną ochronę, całkowitą prywatność i znajduje się w krótkiej odległości od centrum Marbelli, Puerto Banús, międzynarodowych szkół, pól golfowych, restauracji z gwiazdkami Michelin, butików luksusowych marek i plaż Blue Flag.
Wystawiony Lipca,
Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Dodatkowe koszty po stronie kupującego: opłaty wpisowe i notarialne, ITP 7% lub 10% VAT i AJD (1,2% ceny zakupu) w przypadku nowych nieruchomości i pod warunkiem spełnienia pewnych warunków. Informacje te mogą być błędne, nieaktualne, poddane modyfikacjom lub usunięte. Dostępny jest arkusz informacyjny: dekret 218/2005 z 11 października.
Czym jest Sierra Blanca?Wbrew powszechnemu przekonaniu, inne pobliskie osiedla, takie jak Nagüeles, Cascada de Camojan i La Quinta de Sierra Blanca nie są częścią Sierra Blanca... i to nawet pomimo faktu, że znajdują się dość blisko. Dzielnica poszczycić się może wyrafinowaniem, spokojnym charakterem i ekskluzywnością połączoną z pięknymi widokami. Pozwala to na cieszenie się każdą chwilą podczas przebywania w sercu bądź w okolicach Marbelli.
Znajdź wszystkie dostępne nieruchomości w okolicy Sierra Blanca, Marbella Golden Mile. Możemy również prowadzić sprzedaż prywatną lub wystawiać nowe aukcje w Sierra Blanca obszar wchodzący na rynek. Prosimy skontaktuj się z naszym zespołem na dogłębny audyt każdej z nieruchomości dostępnych w Sierra Blanca rynek nieruchomości, który może odpowiadać Twoim wymaganiom