Espectacular gran villa clásica de lujo en venta en Haza Del Conde, Nueva Andalucia, Marbella.

Espectacular gran villa clásica de lujo en venta en Haza Del Conde, Nueva Andalucia, Marbella.

5.850.000 €

  • Ref. D3544
  • Dorms.7
  • Baños8
  • Construido*1.015 m²
  • Terraza250 m²
  • Parcela3.141 m²

*Construido excluyendo terrazas

34 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Haza del Conde, Nueva Andalucia

Esta impresionante villa de lujo de 7 dormitorios se pone a la venta en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella. Situada en Haza del Conde, detrás del conocido campo de golf de Los Naranjos, ofrece una combinación de ubicación privilegiada, privacidad y un hermoso estilo de vida. La tranquila urbanización se encuentra a 10 minutos en coche de Puerto Banús y la playa, y a 15 minutos del centro de Marbella. En las inmediaciones encontrará varios pequeños centros comerciales, restaurantes, tiendas, supermercados, bancos, colegios internacionales y un sinfín de actividades deportivas.

Rodeada de las propiedades de alta gama de Nueva Andalucía y de exuberante vegetación, la casa de 1.015 m² con 250 m² de terrazas cubiertas y descubiertas se asienta sobre una gran parcela elevada de 3.141 m². La orientación sur permite disfrutar del sol durante todo el año y de unas vistas espectaculares sobre el famoso Valle del Golf hasta el mar Mediterráneo, África y más allá. Combinando la exquisita arquitectura tradicional y los interiores de estilo clásico y moderno, la finca andaluza ofrece un ambiente especial. Cuenta con 7 dormitorios, 8 cuartos de baño (5 en suite) y un aseo de invitados. El gran vestíbulo de entrada conduce a un espacioso salón donde podrá entretener a su familia e invitados. Las puertas correderas del suelo al techo se abren a las zonas exteriores de estar, comedor y barbacoa. Este es el escenario perfecto para relajarse, entretenerse y disfrutar del sol y las vistas. La gran piscina con fuente está rodeada de amplios jardines con palmeras maduras, césped verde y viejos olivos.

La magnífica casa cuenta con una cocina ergonómica totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y armarios a medida, un comedor formal, una sala de cine privada, una sala familiar, un despacho y un gimnasio. Los dormitorios, de generosas dimensiones, tienen techos altos, y 5 de los 7 dormitorios cuentan con sus propios cuartos de baño en suite. La suite principal y los 2 dormitorios de la planta superior se benefician de vestidores privados y amplias terrazas con impresionantes vistas panorámicas. El lavadero del sótano cuenta con un conducto de servicio y la colada puede entregarse directamente desde la planta superior. 2 apartamentos totalmente equipados y autónomos añaden comodidad a la vida en esta extraordinaria propiedad. Uno de los alojamientos es un apartamento de 2 dormitorios con salón, baño y cocina situado en la planta sótano, perfecto para una familia numerosa o como alojamiento para el personal. El segundo alojamiento se encuentra en un anexo independiente encima del garaje cerrado y cuenta con una gran cocina contemporánea, una zona de terraza con vistas a los jardines, una sala de estar y un dormitorio con baño en suite y vestidor. El garaje puede albergar cómodamente 2 ó 3 coches y un buggy de golf.

Perfectamente ejecutada y equilibrada entre diseño y funcionalidad, la mansión sale a la venta en buen estado. Se han utilizado las más altas calidades con piedra natural, maderas y mármol en toda la propiedad. Se beneficia de las puertas acristaladas y las encantadoras puertas francesas, suelos de mármol fino, aire acondicionado, doble acristalamiento, persianas de seguridad y rejas de seguridad en las ventanas, sofisticado diseño de techos e iluminación y muchas otras características que le permitirán tener al estilo de vida más exclusivo.

Listado en Enero, 2024

Villa en Haza del Conde, características y detalles

  • Año de construcción: 2004
  • Niveles: 3
  • Emisiones: En curso
  • Alarma
  • Apartamento de invitados
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Buen estado
  • Chimenea
  • Completamente amueblado
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Oficina
  • Sala de cine
  • Vistas al golf
  • Vistas parciales al mar

Impuestos y gastos

  • IBI 5.800 € / año
  • Comunidad 40 € / año
  • Basuras 180 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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