Preciosa y elegante villa de lujo reformada en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

Preciosa y elegante villa de lujo reformada en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

4.895.000 €

  • Ref. D2961
  • Dorms.6
  • Baños7
  • Construido618 m²
  • Terraza80 m²
  • Parcela1.350 m²
41 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucia

Esta villa de lujo recientemente renovada se pone a la venta en el corazón de Nueva Andalucía, en la prestigiosa urbanización cerrada de La Cerquilla. Nueva Andalucía, la mayor y una de las zonas más populares de Marbella, es un barrio moderno con una infraestructura bien desarrollada y todas las comodidades para llevar una vida de lo más cómoda. Esta zona tiene una gran población residente de expatriados. El legendario Puerto Banús está situado muy cerca, en el lado de la playa de la carretera de la costa N-340, mientras que al otro lado de la carretera empieza Nueva Andalucía.

Enclavada en una parcela ajardinada de 1.350 m² y rodeada de propiedades de lujo similares, la casa de 6 dormitorios y orientación sur de 618 m² representa la elegancia, el lujo y la serenidad. Te hará sentir como en casa desde el momento en que entres por la grandiosa entrada. Representando las tendencias actuales hacia un diseño elegante y contemporáneo, con elementos naturales, esta deslumbrante villa de moderna arquitectura mediterránea destaca por sus elevados estándares de construcción, los mejores materiales y unos interiores impecables. Cuenta con un espacioso salón de planta abierta con chimenea y puertas de cristal que dan a la terraza y el jardín, una cocina totalmente equipada, diseñada con sencilla elegancia, con electrodomésticos Gaggenau de primera calidad, una gran isla y una zona de comedor. 5 de los 6 dormitorios tienen su propio cuarto de baño. 1 dormitorio está situado en la planta baja, 3 en la planta superior y 2 en el nivel inferior. La suite principal, opulenta y diseñada con gusto, está en la planta superior y admira las encantadoras vistas del Mediterráneo. El sótano incluye una segunda sala de TV, perfecta para los niños o el entretenimiento. El garaje privado tiene 2 plazas de aparcamiento.

Esta fabulosa propiedad ofrece todo lo que necesitas para el estilo de vida mediterráneo interior/exterior tan atractivo, una gran piscina desbordante, una terraza de madera junto a la piscina, zonas chill-out cubiertas y descubiertas, un pozo de fuego, barbacoa, espacio para comer al aire libre y cocina exterior con vistas espectaculares al magnífico símbolo de Marbella, la montaña de La Concha.

La casa de alto standing se vende en excelentes condiciones y con muchas características de lujo. Desde un interior chic hasta un exterior sereno, los arquitectos y diseñadores han creado una casa contemporánea excepcional del más alto nivel, muy adecuada a su posición.

La Cerquilla es una urbanización cerrada que figura entre las más privadas y seguras de Marbella. Este dominio con poco tráfico de paso es un remanso de paz. Aunque estás a pocos minutos de todos los servicios, se trata de una selecta zona residencial formada exclusivamente por villas. Las vistas del Valle del Golf de Nueva Andalucía hacia Puerto Banús y el mar son probablemente de las mejores de la zona.

Listado en Febrero, 2023

Villa en La Cerquilla, características y detalles

  • Año de construcción: 2001
  • Emisiones: En curso
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Chimenea
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Lavadero
  • Oficina
  • Recientemente renovado
  • Sala de cine
  • Servicio de seguridad 24h
  • Suelo radiante (baños)

Impuestos y gastos

  • IBI 2.860 € / año
  • Comunidad 159 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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