Schöne und stilvoll renovierte Luxusvilla in La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella zu verkaufen

Schöne und stilvoll renovierte Luxusvilla in La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella zu verkaufen

4.895.000 €

  • Ref. D2961
  • Betten6
  • Bäder7
  • Gebaut618 m²
  • Terrasse80 m²
  • Grundstück1.350 m²
41 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Diese kürzlich renovierte Luxusvilla wird im Herzen von Nueva Andalucia in der prestigeträchtigen Gated Residential Community La Cerquilla zum Kauf angeboten. Nueva Andalucia ist der größte und einer der beliebtesten Stadtteile von Marbella. Es ist ein modernes Viertel mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. In diesem Gebiet leben viele Expats. Der legendäre Puerto Banus liegt ganz in der Nähe, auf der Strandseite der Küstenstraße N-340, während auf der anderen Seite der Straße Nueva Andalucía beginnt.

Eingebettet auf einem 1.350 m² großen, begrünten Grundstück und umgeben von ähnlichen Luxusimmobilien, steht das nach Süden ausgerichtete 6-Schlafzimmer-Haus mit 618 m² für Eleganz, Luxus und Gelassenheit. Du wirst dich sofort wie zu Hause fühlen, wenn du das Haus durch den grandiosen Eingang betrittst. Diese hinreißende Villa mit moderner mediterraner Architektur repräsentiert den aktuellen Trend zu elegantem, zeitgenössischem Design mit natürlichen Elementen und zeichnet sich durch höchste Baustandards, beste Materialien und eine tadellose Innenausstattung aus. Sie verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin und Glastüren zur Terrasse und zum Garten, eine voll ausgestattete Küche in schlichter Eleganz mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, eine große Insel und einen Essbereich. 5 der 6 Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. 1 Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss und 2 in der unteren Etage. Die opulente, geschmackvoll gestaltete Master-Suite befindet sich im obersten Stockwerk und bietet einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer. Im Untergeschoss gibt es ein zweites Fernsehzimmer, das sich perfekt für Kinder oder zur Unterhaltung eignet. Eine private Garage bietet 2 Stellplätze.

Diese fabelhafte Immobilie bietet alles, was du für den äußerst attraktiven mediterranen Lebensstil im Innen- und Außenbereich brauchst: einen großen, überlaufenden Pool, eine hölzerne Poolterrasse, überdachte und nicht überdachte Chill-out-Bereiche, eine Feuerstelle, einen Grill, einen Essbereich im Freien und eine Außenküche mit spektakulärem Blick auf das prächtige Wahrzeichen von Marbella, den Berg La Concha.

Das High-End-Haus wird in einem ausgezeichneten Zustand und mit vielen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen zum Verkauf angeboten. Von der schicken Innenausstattung bis hin zum ruhigen Außenbereich haben die Architekten und Designer ein außergewöhnliches, modernes Haus auf höchstem Niveau geschaffen, das perfekt zu seiner Lage passt.

La Cerquilla ist eine geschlossene Wohnanlage, die zu den privatesten und sichersten in Marbella zählt. Dieses Gebiet mit wenig Durchgangsverkehr ist eine Oase der Ruhe. Obwohl du nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt bist, handelt es sich um eine ausgewählte Wohngegend, die ausschließlich aus Villen besteht. Der Blick über das Golftal von Nueva Andalucía in Richtung Puerto Banús und das Meer gehört wahrscheinlich zu den schönsten in der Gegend.

gelistett im Februar, 2023

Villa in La Cerquilla, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2001
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Offener Kamin
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 2.860 € / Jahr
  • Gemeinschaft 159 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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