Elegante ático dúplex de lujo reformado con impresionantes vistas panorámicas en Nueva Andalucía, Marbella

Elegante ático dúplex de lujo reformado con impresionantes vistas panorámicas en Nueva Andalucía, Marbella

2.695.000 €

  • Ref. D3488
  • Dorms.3
  • Baños4
  • Construido171 m²
  • Terraza175 m²
40 Fotos Mapa Guía de la zona

Atico Duplex en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Se ofrece a la venta un lujoso ático dúplex de 3 dormitorios recientemente renovado en Marbella, en este emblemático complejo residencial de Nueva Andalucía, donde el paraíso mediterráneo se encuentra con la opulencia moderna y la creatividad arquitectónica. La comunidad cuenta con seguridad las 24 horas por guardias profesionales y cámaras de vigilancia en todo el complejo, varias piscinas rodeadas de exuberantes jardines, un amplio garaje privado. La urbanización elevada y cerrada de alta calidad consta de lujosos apartamentos y áticos, la crème de la crème de las propiedades, que ofrecen las vistas más impresionantes de 360 grados de los alrededores perfectos del Valle del Golf, la montaña de La Concha y Marbella a un lado, y San Pedro y Gibraltar al otro.

Enclavada en medio de pintorescos paisajes en el corazón del Valle del Golf, esta exquisita propiedad y su ubicación proporcionan una experiencia verdaderamente incomparable. Está situada junto al famoso Los Naranjos Golf, a un corto trayecto en coche del legendario Puerto Banús y la playa de Bandera Azul, y a poca distancia de los servicios cercanos. La ubicación es ideal para cualquier aficionado al golf. Adyacente a la residencia hay un campo de golf de 9 hoyos y una Casa Club, que alberga el renombrado a Café, donde podrá disfrutar de fabulosas cenas al aire libre y vistas a Gibraltar y África. Los campos de golf de Los Naranjos y Las Brisas también están a un corto paseo, con docenas de otros campos de golf sólo un poco más lejos.

Rodeada de propiedades similares de Nueva Andalucía, esta espectacular propiedad de 171 m² con una terraza de 175 m² desprende elegancia y sofisticación. Orientada al sur/oeste, disfruta de impresionantes vistas al mar, al campo de golf y a la montaña, incluyendo el magnífico símbolo de Marbella, La Concha. El apartamento de 2 niveles, bellamente renovado, ha sido diseñado para mezclar el lujo con la sencillez, haciendo hincapié en la belleza natural. Los espacios de estilo nórdico desprenden un ambiente relajante y acogedor. La propiedad cuenta con materiales de alta calidad y lujosas comodidades como piscina privada, sauna, cocina exterior y barbacoa, etc. Las amplias terrazas privadas y el solarium invitan a disfrutar del sol, de sensacionales puestas de sol y de unas vistas panorámicas absolutamente asombrosas.

Un diseño interior moderno y elegante conecta a la perfección los espacios de comedor y sala de estar con una cocina totalmente equipada y una terraza. La gran sala de estar de planta abierta con techos de doble altura y suelos de madera está adornada con ventanas de suelo a techo y de pared a pared, lo que permite que la luz natural inunde el espacio y acentúe la cuidada decoración. El comodísimo salón con TV es perfecto para pasar acogedoras veladas en familia. La moderna cocina de estilo minimalista con isla y zona de desayuno está totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta, lo que la convierte en un paraíso para los amantes de la cocina. El comedor es de estilo escandinavo y combina tonos blancos y madera. Ligero, aireado y orgánico. Salga a la terraza para disfrutar de encantadoras cenas al aire libre.

La magnífica casa cuenta con 3 serenos dormitorios neutros y 4 modernos cuartos de baño, que ofrecen el máximo confort y estilo. Esta propiedad de lujo ofrece todas las características deseables para un hogar perfecto. Se vende con una plaza de aparcamiento, aire acondicionado, armarios empotrados, vestidor, doble acristalamiento, sofisticado diseño de iluminación LED, bañera independiente, etc. La singular escalera es toda una declaración de intenciones. El interiorista y el arquitecto experimentaron para crear esta pieza única… ¡y realmente impresiona!

Si usted es un entusiasta del golf, busca una residencia de lujo para vivir permanentemente, o simplemente busca un lugar tranquilo para relajarse durante sus vacaciones, ¡este ático en Nueva Andalucía realmente tiene mucho que ofrecer! ¡Disfrute del glorioso estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión!

Listado en Noviembre, 2023

Atico Duplex en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Emisiones: En curso
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Muebles opcionales
  • Recientemente renovado
  • Sauna
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Impuestos y gastos

  • IBI 2.275 € / año
  • Comunidad 625 € / año
  • Basuras 186 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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