Stilvoll renoviertes Luxus-Penthouse-Duplex mit atemberaubendem Panoramablick in Nueva Andalucia, Marbella

Stilvoll renoviertes Luxus-Penthouse-Duplex mit atemberaubendem Panoramablick in Nueva Andalucia, Marbella

2.695.000 €

  • Ref. D3488
  • Betten3
  • Bäder4
  • Gebaut171 m²
  • Terrasse175 m²
40 Fotos Karte Area Guide

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Ein kürzlich renoviertes, luxuriöses 3-Schlafzimmer-Penthouse-Duplex in Marbella wird in dieser emblematischen Wohnanlage in Nueva Andalucia zum Verkauf angeboten, wo das mediterrane Paradies auf moderne Opulenz und architektonische Kreativität trifft. Die Wohnanlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit professionellen Wachleuten und Überwachungskameras in der gesamten Anlage, mehrere Swimmingpools, die von üppig angelegten Gärten umgeben sind, und eine große private Garage. Die hochgelegene, hochwertige und geschlossene Wohnanlage besteht aus luxuriösen Apartments und Penthäusern, der Crème de la Crème der Immobilien, die einen beeindruckenden 360-Grad-Blick auf die malerische Umgebung des Golftals, den Berg La Concha und Marbella auf der einen Seite und San Pedro und Gibraltar auf der anderen Seite bieten.

Eingebettet in malerische Landschaften im Herzen des Golftals, bieten dieses exquisite Anwesen und seine Lage ein wahrhaft unvergleichliches Erlebnis. Es liegt neben dem berühmten Los Naranjos Golf, nur eine kurze Autofahrt vom legendären Puerto Banús und dem mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand entfernt und in Gehweite zu den nahe gelegenen Annehmlichkeiten. Die Lage ist ideal für jeden Golfliebhaber. Direkt neben der Residenz befindet sich ein 9-Loch-Golfplatz und ein Clubhaus mit dem berühmten Café, wo Sie im Freien speisen und die Aussicht auf Gibraltar und Afrika genießen können. Die Golfplätze Los Naranjos und Las Brisas sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und Dutzende von anderen Golfplätzen liegen nur ein wenig weiter entfernt.

Umgeben von ähnlichen Immobilien in Nueva Andalucia, strahlt dieses spektakuläre 171 m² große Anwesen mit einer Terrassenfläche von 175 m² Eleganz und Raffinesse aus. Es ist nach Süd/West ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge, einschließlich des prächtigen Wahrzeichens von Marbella, La Concha. Die wunderschön renovierte Wohnung auf 2 Ebenen wurde so gestaltet, dass sie Luxus mit Schlichtheit verbindet und gleichzeitig die natürliche Schönheit betont. Die Räume im nordischen Stil strahlen eine entspannende und einladende Atmosphäre aus. Das Anwesen verfügt über hochwertige Materialien und luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, eine Sauna, eine Außenküche, einen Grill usw. Die großzügigen privaten Terrassen und das Solarium laden dazu ein, die Sonne, sensationelle Sonnenuntergänge und absolut fantastische Panoramablicke zu genießen.

Das moderne, schlichte Innendesign verbindet nahtlos die Ess- und Wohnbereiche mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Terrasse. Der offene, große Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe und Holzböden ist mit bodentiefen und wandhohen Fenstern ausgestattet, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und die sorgfältig ausgewählte Einrichtung betonen. Die superbequeme TV-Lounge ist perfekt für gemütliche Familienabende. Die trendige Küche im minimalistischen Stil mit Insel und Frühstücksbereich ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und damit ein Paradies für kulinarische Genießer. Der Essbereich ist im skandinavischen Stil gehalten und kombiniert Weiß- und Holztöne. Er ist hell, luftig und organisch. Auf der Terrasse können Sie unter freiem Himmel speisen.

Das prächtige Haus verfügt über 3 ruhige, neutrale Schlafzimmer und 4 moderne, schicke Bäder, die ein Höchstmaß an Komfort und Stil bieten. Diese Luxusimmobilie bietet alle wünschenswerten Eigenschaften für ein perfektes Zuhause. Zum Verkauf stehen ein Parkplatz, eine Klimaanlage, Einbauschränke, ein begehbarer Ankleideraum, Doppelverglasung, ein ausgeklügeltes LED-Beleuchtungskonzept, eine freistehende Badewanne usw. Das einzigartige Treppenhaus ist ein Statement und spricht Bände. Der Innenarchitekt und der Architekt haben experimentiert, um dieses Einzelstück zu schaffen… und es ist wirklich beeindruckend!

Egal, ob Sie ein Golfliebhaber sind, eine luxuriöse Residenz zum dauerhaften Wohnen suchen oder einfach nur einen ruhigen Ort zum Entspannen während Ihres Urlaubs suchen, dieses Penthouse in Nueva Andalucia hat wirklich viel zu bieten! Genießen Sie den herrlichen mediterranen Lebensstil in seiner schönsten Form!

gelistett im November, 2023

Zweistöckiges Penthouse in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Grill
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Panoramablick
  • Sauna

Steuern und kosten

  • IBI 2.275 € / Jahr
  • Gemeinschaft 625 € / Jahr
  • Abfall 186 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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