Duplex de luxe rénové avec vue panoramique à Nueva Andalucia, Marbella

Duplex de luxe rénové avec vue panoramique à Nueva Andalucia, Marbella

2 695 000 €

  • Réf. D3488
  • Chambres3
  • S.D.Bain4
  • Construit171 m²
  • Terrasse175 m²
40 Photos Plan Guide de quartier

Duplex Penthouse à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Un luxueux penthouse duplex de 3 chambres récemment rénové à Marbella est proposé à la vente dans ce complexe résidentiel emblématique de Nueva Andalucia, où le paradis méditerranéen rencontre l’opulence moderne et la créativité architecturale. La communauté dispose d’une sécurité 24 heures sur 24 par des gardes professionnels et des caméras de surveillance tout autour du complexe, plusieurs piscines entourées de jardins paysagers luxuriants, un grand garage privé. Ce complexe clôturé de haute qualité se compose d’appartements et de penthouses luxueux, la crème de la crème des propriétés, offrant les vues les plus impressionnantes, à 360 degrés, sur les environs parfaits de la vallée du golf, la montagne de La Concha et Marbella d’un côté, et San Pedro et Gibraltar de l’autre côté.

Nichée au milieu de paysages pittoresques au cœur de la vallée du golf, cette propriété exquise et son emplacement offrent une expérience sans précédent. Elle est située à côté du célèbre golf Los Naranjos, à une courte distance en voiture du légendaire Puerto Banús et de la plage Pavillon Bleu, et à quelques minutes de marche des commodités environnantes. L’emplacement est idéal pour tout amateur de golf. À côté de la résidence se trouve un terrain de golf de 9 trous et un clubhouse, qui abrite le célèbre a Café, où vous pourrez profiter de fabuleux repas en plein air et de vues sur Gibraltar et l’Afrique. Les terrains de golf de Los Naranjos et de Las Brisas sont également accessibles à pied, et des dizaines d’autres terrains de golf se trouvent un peu plus loin.

Entourée de propriétés similaires de Nueva Andalucia, cette spectaculaire propriété de 171 m² avec une terrasse de 175 m² respire l’élégance et la sophistication. Orientée sud/ouest, elle jouit d’une vue à couper le souffle sur la mer, le terrain de golf et les montagnes, y compris le magnifique symbole de Marbella, La Concha. L’appartement de deux niveaux, magnifiquement rénové, a été conçu pour allier luxe et simplicité, tout en mettant l’accent sur la beauté naturelle. Les espaces de style nordique dégagent une atmosphère relaxante et accueillante. La propriété dispose de matériaux de haute qualité et d’équipements luxueux tels qu’une piscine privée, un sauna, une cuisine extérieure et un barbecue, etc. Les spacieuses terrasses privées et le solarium invitent à profiter du soleil, de couchers de soleil sensationnels et de vues panoramiques absolument incroyables.

Un design intérieur moderne et épuré relie de manière transparente les espaces de vie et de repas avec une cuisine entièrement équipée et une terrasse. Le grand espace de vie ouvert, avec des plafonds à double hauteur et des planchers en bois, est orné de fenêtres allant du sol au plafond et du mur au mur, ce qui permet à la lumière naturelle d’inonder l’espace et d’accentuer le décor soigneusement choisi. Le salon TV, très confortable, est idéal pour passer des soirées en famille. La cuisine minimaliste et branchée, avec son îlot et son coin repas, est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, ce qui en fait un paradis pour les amateurs de cuisine. La salle à manger est d’un style scandinave, combinant des tons blancs et boisés. Pensez à la lumière, à l’air et à l’organique. Sortez sur la terrasse pour des repas en plein air enchanteurs.

La magnifique maison comprend 3 chambres neutres et sereines et 4 salles de bains modernes et chics, offrant un maximum de confort et de style. Cette propriété de luxe offre toutes les caractéristiques souhaitables pour une maison parfaite. Elle est vendue avec une place de parking, l’air conditionné, des armoires encastrées, un dressing, du double vitrage, un éclairage LED sophistiqué, une baignoire autoportante, etc. L’escalier, unique en son genre, en dit long. Le designer d’intérieur et l’architecte ont expérimenté pour créer cette pièce unique… et elle impressionne vraiment !

Que vous soyez un amateur de golf, à la recherche d’une résidence luxueuse pour y vivre en permanence, ou simplement d’un endroit tranquille pour vous détendre pendant vos vacances, ce penthouse à Nueva Andalucia a vraiment beaucoup à offrir ! Profitez du style de vie méditerranéen à son meilleur !

Listé Novembre, 2023

Duplex Penthouse dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Émissions: En cours
  • Barbecue
  • Meubles en option
  • Placards
  • Récemment rénové
  • Sauna
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et frais

  • IBI 2 275 € / année
  • Communeauté 625 € / année
  • Déchets 186 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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