Espectacular villa moderna con comodidades de lujo en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, Marbella

Espectacular villa moderna con comodidades de lujo en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, Marbella

3.690.000 €

  • Ref. D3239
  • Dorms.4
  • Baños4
  • Construido393 m²
  • Terraza230 m²
  • Parcela1.011 m²
31 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Una completamente renovada, moderna villa de lujo de 4 dormitorios se ofrece a la venta en el corazón del Valle del Golf en Marbella. Está situada en una de las calles residenciales más deseadas de Nueva Andalucía con impresionantes vistas al símbolo de Marbella, la magnífica montaña de La Concha. Rodeado de exuberante vegetación y hermosas propiedades de Nueva Andalucía, está a pocos minutos de todas las comodidades e instalaciones de ocio, una serie de campos de golf, supermercados, restaurantes, escuelas internacionales, servicios médicos, centros de negocios, casino, etc. Las playas de bandera azul, tiendas de diseño, restaurantes y discotecas del legendario Puerto Banús están a menos de 10 minutos en coche.

La elegante casa orientada al este de 393 m² con terrazas de 230 m² se centra en el confort moderno, la funcionalidad y la simplicidad elegante. Se asienta en una parcela de 1.011 m², que tiene un montón de ventajas para el entretenimiento, incluyendo un jardín bellamente diseñado, piscina y pabellón con chill out, comedor al aire libre y zonas de barbacoa. La villa, única en su clase, ha sido renovada con la máxima calidad y una exquisita atención al detalle, utilizando materiales de primera clase tanto en el interior como en el exterior. Presume de un espectacular diseño moderno con grandes ventanales y puertas de cristal, colores neutros, elementos naturales y luces LED de bajo consumo.

La propiedad cuenta con la sala de estar con grandes ventanales que dan mucha luz, 4 dormitorios serenos, 4 baños modernos, un aseo, trastero, una cochera con 2 plazas de aparcamiento y un apartamento de invitados. La moderna cocina, elegante y magníficamente equipada, es una zona de planta abierta con un comedor y una sala de estar al lado, todo abierto a la terraza junto a la piscina. Las terrazas cubiertas y descubiertas, el balcón, las zonas para tomar el sol y una cama balinesa en el jardín disfrutan de tranquilas vistas al cautivador entorno. En el sótano de la propiedad, lujos como una sala de entretenimiento, gimnasio y SPA ofrecen un suntuoso estilo de vida.

Esta fabulosa casa moderna en Marbella se vende con muchos detalles de lujo (una lujosa bañera independiente, un precioso vestidor, una pared acristalada para vinos) y un diseño interior y mobiliario hechos a medida. Se beneficia de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en toda la casa, armarios empotrados, suelos de madera, doble acristalamiento, alarma y cámaras de vigilancia, y muchas otras comodidades modernas que hacen su vida cómoda y segura. La propiedad de alta gama es ideal para tener el mundialmente famoso estilo de vida mediterráneo en la sofisticada Marbella.

Listado en Agosto, 2023

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Emisiones: En curso
  • Alarma
  • Apartamento de invitados
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Cámaras de vigilancia
  • Gimnasio
  • Recientemente renovado
  • Sala de juegos
  • Suelo radiante (toda la casa)

Impuestos y gastos

  • IBI 1.686 € / año
  • Comunidad 32 € / año
  • Basuras 278 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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