Un Entorno Privilegiado con Vistas de Ensueño en Nueva Andalucía

Un Entorno Privilegiado con Vistas de Ensueño en Nueva Andalucía

4.950.000 €
  • Dorms.5
  • Baños4
  • Construido444 m²
  • Terraza307 m²
  • Parcela1.950 m²
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Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Esta elegante villa en Nueva Andalucía se encuentra en la exclusiva urbanización de Lomas de Andalucía, con vistas panorámicas que se extienden por el valle hasta el mar Mediterráneo. La arquitectura combina líneas limpias y modernas con una integración natural en la ladera, generando una sensación de amplitud y serenidad en toda la vivienda. Las amplias terrazas, grandes ventanales y una distribución cuidadosamente pensada permiten que la luz natural fluya libremente, reforzando la conexión entre interior y exterior.

La propiedad cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, distribuidos para ofrecer privacidad y confort, con varias estancias que se abren directamente a terrazas o zonas ajardinadas. La zona principal de estar es luminosa y espaciosa, con una transición fluida hacia la cocina y el comedor, todos ellos con acceso directo al exterior. También dispone de un despacho independiente y varias zonas de descanso que permiten adaptar el espacio a diferentes necesidades, tanto para el día a día como para recibir invitados.

En el exterior, la orientación sur y la posición elevada de la villa aseguran sol durante todo el día y vistas despejadas en todas las direcciones. La terraza principal gira en torno a una gran piscina con zonas integradas para relajarse y tomar el sol, complementada por una cocina exterior totalmente equipada y varios espacios para comer al aire libre. Los jardines, cuidadosamente diseñados, rodean la casa y ofrecen rincones de sombra, zonas de descanso y vistas sin obstáculos al entorno natural.

Situada a solo unos minutos del centro de Marbella, esta propiedad combina la tranquilidad de una zona residencial con un acceso rápido a campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y la costa. Lomas de Andalucía es una zona consolidada, conocida por su privacidad, vistas panorámicas y excelente ubicación, lo que la convierte en una de las más demandadas de la región.

Listado en Junio, 2025

  • barbacoa
  • vistas panorámicas
  • IBI 2.896 € / año
  • Comunidad 728 € / mes
  • Basuras 104 € / año
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Nueva Andalucia Informe de mercado
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El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

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