
Un Cadre Privilégié avec Vue de Rêve à Nueva Andalucía
4 950 000 € 4 500 000 €- Chambres5
- S.D.Bain4
- Construit444 m²
- Terrasse307 m²
- Parcelle1 950 m²
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Cette élégante villa située à Nueva Andalucía se trouve dans le quartier recherché de Lomas de Andalucía, avec des vues panoramiques sur la vallée jusqu’à la mer Méditerranée. L’architecture combine des lignes modernes épurées avec une intégration naturelle dans le paysage, offrant une sensation d’espace et de tranquillité dans toute la maison. Les vastes terrasses, les grandes baies vitrées et une distribution bien pensée permettent à la lumière naturelle de circuler librement, renforçant la connexion entre l’intérieur et l’extérieur.
La propriété comprend cinq chambres et quatre salles de bain, réparties de manière à garantir confort et intimité. Plusieurs pièces s’ouvrent directement sur les terrasses ou les jardins. Le salon principal est lumineux et spacieux, en continuité avec la cuisine et la salle à manger, toutes avec un accès direct à l’extérieur. Un bureau séparé et plusieurs coins détente permettent une grande flexibilité, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.
À l’extérieur, l’orientation plein sud et la position en hauteur assurent un ensoleillement optimal et une vue dégagée toute la journée. La terrasse principale entoure une grande piscine avec des espaces de détente intégrés et une cuisine extérieure entièrement équipée, idéale pour les repas en plein air. Le jardin paysager offre des coins ombragés et calmes, ainsi que des vues ouvertes sur la nature environnante.
À seulement quelques minutes du centre de Marbella, cette villa offre la tranquillité d’un environnement résidentiel avec un accès rapide aux terrains de golf, écoles internationales, restaurants et plages. Lomas de Andalucía est un quartier établi, réputé pour sa discrétion, ses vues spectaculaires et son emplacement stratégique.
Listé Juin, 2025
- IBI 2 896 € / année
- Communeauté 728 € / mois
- Déchets 104 € / année
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella : Guide de la RégionConnu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella pour les acheteurs locaux et internationaux. Il se situe juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, avec le paysage de la Sierra Blanca et de La Concha en toile de fond.

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