Villa La Isla - Luminosa villa de lujo con vistas panorámicas a la montaña de La Concha en Nueva Andalucía, Marbella
Drumelia Exclusive

Villa La Isla - Luminosa villa de lujo con vistas panorámicas a la montaña de La Concha en Nueva Andalucía, Marbella

1.790.000 €

  • Ref. D3268
  • Dorms.4
  • Baños5
  • Construido*228 m²
  • Terraza36 m²
  • Parcela800 m²

*Construido excluyendo terrazas

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Esta luminosa casa en venta se encuentra en el corazón del Valle del Golf en Nueva Andalucía, cerca de todos los servicios, colegios internacionales y del glamuroso Puerto Banús. Está rodeada de exuberante vegetación y propiedades similares de alta gama de la prestigiosa zona y goza de una magnífica vista panorámica sobre la montaña de La Concha y los campos de golf. A poca distancia, tiene el campo de golf de primera categoría Los Naranjos Golf, ¡y esta zona es un puro lujo para los entusiastas del golf con varios campos de golf excelentes y eventos sociales exclusivos para sus socios e invitados a sus puertas!

La espectacular casa de 228 m² está situada en una parcela elevada de 838 m², lo que le proporciona más privacidad, y cuenta con una piscina y un jardín paisajista con césped verde y pérgola cubierta. La casa dispone de 4 serenas suites con armarios empotrados, 5 modernos cuartos de baño y 1 aseo. El concepto de planta abierta une elegantes zonas de estar y comedor y una elegante cocina en blanco y negro. Este espacio conecta con notables terrazas cubiertas y soleadas de 35 m² con comedor al aire libre y zonas chill-out. Esta casa de alto standing en Nueva Andalucía se vende en excelentes condiciones y permite tener el más exclusivo estilo de vida mediterráneo. Aire acondicionado, doble acristalamiento, suelos de mármol y madera, puertas de cristal y amplios ventanales son algunas de las características que le harán la vida más cómoda.

Esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre un oasis de tranquilidad y la ajetreada vida de Puerto Banús, ya que se encuentra a tan sólo 10 minutos. La ubicación es realmente privilegiada, a pocos minutos en coche de varios campos de golf de renombre, excelentes restaurantes, cafés ecológicos y bares de tapas, el popular mercado de los sábados, las playas con bandera azul, supermercados, casino, colegios internacionales, clubes de playa de moda, etc. Todas las comodidades de San Pedro, la Milla de Oro y el centro de Marbella están a un corto trayecto en coche (literalmente minutos).

Listado en Agosto, 2023

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Año de construcción: 2000
  • Emisiones: 25.2
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Vistas al golf
  • Vistas panorámicas

Impuestos y gastos

  • IBI 1.645 € / año
  • Comunidad 118 € / año
  • Basuras 139 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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