Elegante villa moderna en primera línea de golf con vistas panorámicas en Nueva Andalucía, Marbella

Elegante villa moderna en primera línea de golf con vistas panorámicas en Nueva Andalucía, Marbella

7.500.000 €

  • Ref. D3496
  • Dorms.5
  • Baños5
  • Construido1.023 m²
  • Terraza75 m²
  • Parcela2.033 m²

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Esta impresionante casa de alta gama con 5 dormitorios se ofrece a la venta en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, Marbella. La ubicación es muy conveniente. Comedor y tiendas, magníficos campos de golf, escuelas internacionales, casino, popular mercado al aire libre, deportes y actividades recreativas están a la mano. Las playas de bandera azul, el glamuroso Puerto Banús, el animado San Pedro, la lujosa Milla de Oro y el encantador casco antiguo de Marbella están a pocos minutos en coche.

Rodeada de propiedades de lujo similares de Nueva Andalucía, la elegante residencia de 1.023 m² se asienta sobre una amplia parcela de esquina en primera línea de golf de 2.033 m². La orientación sureste (tradicionalmente la más buscada para una propiedad en Marbella) le permitirá obtener una mejor iluminación, mañanas soleadas cuando el sol sale por el este y tardes más frescas al ponerse detrás de la casa, y una casa más cálida durante el invierno. Disfrutará de unas vistas impresionantes de la legendaria montaña de La Concha y del campo de golf adyacente hacia el mar. Envuelta en vegetación, esta propiedad se transforma en un paraíso aislado. Da la bienvenida con un majestuoso camino de entrada adornado con encantadores jardines y que conduce a un impresionante garaje con capacidad para 10 coches.

La esencia de la sofisticación se extiende sin fisuras desde la entrada hasta los hermosos espacios habitables con suelos de madera, parqué y mármol, paredes de acento y puertas que destilan artesanía. El diseño combina a la perfección el interior y el exterior a través de puertas correderas de cristal. El balcón privado, las terrazas cubiertas y soleadas de 75 m² cuentan con balaustradas transparentes que le permitirán disfrutar de las vistas, al tiempo que garantizan que los niños y las mascotas estén encerrados y seguros. Las generosas zonas chill-out, los espacios para comer al aire libre y un jardín en dos niveles conectado por escaleras exteriores adornadas con luces LED crean un oasis cautivador. La piscina infinita privada, alicatada en azul intenso, añade una capa extra de opulencia a este refugio.

El amplio salón está adornado con muebles y accesorios exquisitos, complementados con suaves tonos de madera terrosa. La cocina abierta totalmente equipada es el sueño de cualquier chef, con una isla central con asientos, electrodomésticos de última generación, amplia encimera y espacio de almacenamiento. Caracterizada por exquisitos tonos de blanco y techos altos con vigas de madera, junto con una zona de comedor ofrece un entorno espacioso, bello y funcional. Una sala de despacho potenciará su creatividad y productividad. Los 5 dormitorios destilan gracia, con un mobiliario refinado que maximiza el confort. El opulento dormitorio principal cuenta con impresionantes armarios de madera y acceso directo a la terraza con encantadoras vistas, ideal para tomar una taza de café o disfrutar de momentos románticos bajo las estrellas. El cuarto de baño principal es un paraíso de lujo, con elegantes detalles de azulejos, una bañera exenta, una espaciosa ducha y un tocador doble con apliques de luz LED. Para completar la opulenta experiencia, la propiedad cuenta con un gimnasio, un cine y salas de juegos y un suntuoso SPA con detalles en azulejos azul oscuro, hammam y sauna, un verdadero retiro dentro de las comodidades del hogar.

Esta excepcional vivienda tiene todo lo necesario para la vida más exclusiva. Se vende con sistema domótico, aire acondicionado, calefacción central, suelo radiante en los baños, armarios hechos a medida, armarios empotrados, lavadero, 2 aseos de invitados, etc. El jardín cuenta con un sistema de riego automático. La conectividad es primordial, facilitada por plantas interconectadas a través de un cómodo ascensor. Los materiales de alta calidad han sido cuidadosamente seleccionados, mostrando la mezcla perfecta de encanto con clase y elegancia moderna. Esta residencia de alta gama en venta en la Milla de Oro de Marbella se erige como un sofisticado testimonio de la vida refinada, donde el lujo se entrelaza a la perfección con todos los aspectos de la vida.

Listado en Diciembre, 2023

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Emisiones: En curso
  • Ascensor
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Oficina
  • Primera linea de golf
  • Sala de cine
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Suelo radiante (baños)
  • Vistas al golf
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Impuestos y gastos

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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